Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Knappe gezinswoning met 4 slaapkamers in centrum Brugge

479.000

Deze karaktervolle woning in Brugge biedt 4 ruime slaapkamers, een vernieuwde keuken en badkamer, een zonnige tuin en EPC B en ligt op 5 minuten wandelen van de Markt!

Grondoppervlakte
175m²
(Bruto) oppervlaktes
190m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
1939
EPC
200 kWh/m²
1

Centrale én rustige ligging in centrum Brugge

2

Vernieuwde keuken en badkamer

3

Leuke en zonnige tuin

Omschrijving

Deze charmante en authentieke woning, gelegen in de Elf-Julistraat in het hart van Brugge, biedt een toplocatie op slechts 5 minuten wandelafstand van de Markt. Alle voorzieningen liggen om de hoek: winkels, gezellige restaurants, scholen en uitvalswegen zijn binnen handbereik.

De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een vernieuwde keuken en badkamer, en lichte leefruimtes die het karakter van de woning benadrukken. Met een zonnige, op het zuidwesten gerichte tuin, kun je het hele jaar door genieten van een prachtige buitenruimte. Het energiezuinige EPC B en de aanwezige zonnepanelen maken het plaatje compleet.

Optioneel is er een garagebox te koop in de nabijgelegen Biezenstraat (€49.000), wat extra comfort biedt in de stad. Een instapklare woning op een uitzonderlijke locatie, perfect voor wie het stadsleven wil combineren met ruimte en karakter.

Indeling:
Kelder (13 m²)

Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Leefruimte met gashaard
- Eetplaats
- Keuken
- Berging met toegang tot de tuin
- Gastentoilet

Verdieping 1:
- Slaapkamer 1 (14m²)
- Slaapkamer 2 (14 m²)
- Badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet

Verdieping 2:
- Slaapkamer 3 (14 m²)
- Slaapkamer 4 (14 m²)
- Berging

Zolder (8 m²)
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1939
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 4
Perceelsoppervlakte 175m²
Bewoonbare oppervlakte 190m²
Kadastraal inkomen € 961
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Zonnepanelen (kw) 3.636
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 200.0 kWh/m²
Onroerend erfgoed Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be)
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 12637231) - B (ID: 12670798) - B (ID: 12671343) - C (ID: 12681669) / Perceelscores: A (ID: 0821/00H007) - C (ID: 0852/00R003)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

200 kWh/m²

Je makelaars

Ma C3 A Ft C3 A9 Ramault 200x200 02 10 2023 Ix Atyy H
Maïté Ramault

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 922

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.