Prachtige herenwoning met 5 slaapkamers aan de Vesten in Brugge
Karaktervolle herenwoning van 350 m² in Brugge met 5 slaapkamers, 3 badkamers en een zonnige tuin. Gelegen aan de Guido Gezellelaan, langs de Brugse Vesten combineert deze woning moderne luxe met een historisch kader.
|
(Bruto) oppervlaktes
350m²
|
Slaapkamers
5
|
Prijs
€ 895.000
|
|
Parkeerplaats
1
|
Bouwjaar
1907
|
Badkamers
3
|
|
(Bruto) oppervlaktes
350m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Prijs
€ 895.000
|
Parkeerplaats
1
|
|
Bouwjaar
1907
|
Badkamers
3
|
De herenwoning
Deze klassevolle herenwoning met vijf slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over vijf bouwlagen, werd oorspronkelijk gebouwd in 1950 en in 2017 volledig gerenoveerd met respect voor authentieke elementen zoals de fraaie mouluren, de sierlijke binnendeuren en indrukwekkende plafondhoogtes. Het resultaat is een stijlvolle mix van klassiek vakmanschap en hedendaags comfort. De statige gevel van het pand, dat als onroerend erfgoed is beschermd, weerspiegelt de historische grandeur van deze woning, die met 350 m² voldoende ruimte biedt voor grote gezinnen.
De ligging
Deze indrukwekkende herenwoning bevindt zich op een unieke locatie langs de Brugse Vesten, aan de Guido Gezellelaan, een gebied met erfgoedwaarde. De Vesten vormen een prachtig voorbeeld van een 19de-eeuwse wandelpromenade, die is aangelegd boven de oorspronkelijke stadsverdedigingsstructuren. Deze groene omgeving biedt een zeldzaam en goed bewaard stukje geschiedenis. Gelegen in een doodlopende straat, combineert de woning privacy met de nabijheid van het stadscentrum en het station, die zich beide op wandelafstand bevinden. Voor extra comfort is er de mogelijkheid een dubbele garage te huren in de naburige Schouwvegersstraat.
De leefruimtes
De inkomhal, met prachtige zwart-witte tegelvloer, verfijnde moulures en stijlvolle binnendeuren, leidt naar de zitruimte en de aanpalende leefruimte. De zitruimte is uitgerust met een magnifieke parketvloer, hoge ramen en een siermantel en loopt naadloos over in de leefruimte. Hier zorgt een gezellige gashaard voor sfeer en warmte, terwijl de binnendeuren met glas doorkijken naar de eetkamer. De eetruimte zelf baadt in het licht dankzij de grote glaspartijen die volledig openen naar het terras, en de lichtkoepel die extra daglicht binnenlaat. De open opzet creëert een gevoel van licht, ruimte en verbinding.
De keuken
Verderop het gelijkvloers vindt u de ruime leefkeuken, afgewerkt met een robuuste natuurstenen vloer en veel werkruimte. Voorzien van hoogwaardige apparatuur, zoals een Smeg-oven, en veel opbergruimte, biedt deze keuken alle gemakken en comfort om in luxe te koken. Inmaakkasten en ingewerkte armaturen zorgen voor een strak en functioneel geheel, de directe toegang tot de tuin via een trap versterkt dan weer de connectie tussen binnen en buiten.
De slaapkamers
De maar liefst vijf slaapkamers van deze woning zijn indrukwekkend ruim en baden in een natuurlijke lichtinval. Hoge plafonds, decoratieve schouwen en warme parketvloeren geven deze ruimtes de karakteristieke, charmante herenhuis-uitstraling. De slaapkamer op de eerste verdieping worden aangevuld met een gezellige bibliotheek.
De badkamers
De drie badkamers in deze woning zijn met dezelfde zorg afgewerkt en zijn elk een toonbeeld van luxe en comfort. De eerste badkamer, op de tussenverdieping, beschikt over een royale inloopdouche en dubbele wastafel en beschikt over een apart toilet. De ensuite badkamer in de master bedroom is afgewerkt met natuurlijke materialen zoals hout en natuursteen en is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche en dubbele wastafels. Een derde badkamer, ensuite in de vijfde slaapkamer op de bovenste verdieping, beschikt over een wasmeubel, een toilet en een inloopdouche.
Extra troeven
Buiten kunt u genieten van een lichtrijke binnenkoer, een royaal terras en een aangelegde, zonnige tuin waar u met een maximum aan privacy kunt genieten van het groen. Kortom, met haar unieke erfgoedwaarde en toplocatie is dit een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en klasse.
Graag meer info of advies?
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000
Brugge
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1907 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Tuin | 65m² |
| Perceelsoppervlakte | 180m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 350m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.046 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 225.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12698396) / Perceelscore: A (ID: 0967/00B002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
