Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Ruime herenwoning gelegen in het Sint-Annakwartier in Brugge

409.000

Statige herenwoning in het Sint-Annakwartier in Brugge, met zicht op de Sint-Annakerk. De woning biedt 4 slaapkamers, 2 badkamers, een gezellige leefruimte, en een sfeervolle stadskoer. Een unieke kans in Brugge!

Rendement
2,86 %
Huurprijs
€ 13.200/jaar
Huursituatie
Verhuurd
Grondoppervlakte
65 m²
(Bruto) oppervlaktes
218m²
Renovatiejaar
2005
Slaapkamers
4
EPC
262 kWh/m²
1

Unieke locatie in het geliefde Sint-Annakwartier

2

Ruime indeling met 4 slaapkamers en 2 badkamers

3

Historische charme met zicht op de Sint-Annakerk

Omschrijving

Deze statige herenwoning, met 4 slaapkamers, in het geliefde Sint-Annakwartier in Brugge, gelegen aan het Sint-Annaplein straalt charme uit met elementen zoals de trappenhal, hoge plafonds en de authentieke schouw, om er maar enkele te noemen.

De ligging van deze woning is uniek, dichtbij de Sint-Annarei met zicht op zeventiende-eeuwse Sint-Annakerk, centraal en rustig gelegen in de binnenstad van Brugge. Je waant je er ver van alle drukte en toch vind je in de directe omgeving heel wat winkels, restaurants, openbaar vervoer, scholen,...

De woning werd in 2005 gerenoveerd en combineert eigentijds comfort met behoud van karakter. Met vier ruime slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, twee badkamers, een gezellige leefruimte en een aansluitende keuken, is de indeling zeer praktisch. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ruim 200 m², een grote zolder, kelder en een sfeervolle stadskoer van 15 m².

Deze herenwoning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning op een uitstekende, rustige locatie in Brugge.

Indeling:
Kelder:
- Gang
- Kelder 1
- Kelder 2

Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Leefruimte
- Keuken
- Stadskoer met 2 buitenbergingen
- Toegang tot de kelder

Eerste verdieping:
- Slaapkamer 1 (14 m²)
- Slaapkamer 2 (12 m²)
- Badkamer 1

Tweede verdieping:
- Slaapkamer 3 (14 m²)
- Slaapkamer 4 (13 m²)
- Badkamer 2

Derde verdieping:
- Zolder (44 m²)

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Herenhuis
Bouwjaar 1850
Renovatiejaar 2005
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Aantal verdiepingen 5
Tuin 15m²
Perceelsoppervlakte 65m²
Bewoonbare oppervlakte 218m²
Kadastraal inkomen € 887
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 13.200
Bruto huurrendement 2.86 %
Momenteel verhuurd Ja
BEN woning Nee
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 262.0 kWh/m²
Onroerend erfgoed Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be)
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 12660855) / Perceelscore: A (ID: 0519/00S002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

262 kWh/m²

Je makelaars

Ma C3 A Ft C3 A9 Ramault 200x200 02 10 2023 Ix Atyy H
Maïté Ramault

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 922

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.