Historische woning op het Walplein in Brugge, met 17e-eeuwse charme en 19e-eeuwse gevel. Twee ruime slaapkamers, een grote stadstuin, moderne keuken en badkamer én de mogelijkheid tot functiewijziging naar horeca.
|
Grondoppervlakte
157m²
|
(Bruto) oppervlaktes
143m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1850
|
EPC
295 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
157m²
|
(Bruto) oppervlaktes
143m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1850
|
EPC
295 kWh/m²
|
1
Unieke woning op het Walplein
2
Ruime stadstuin
3
Bestemmingswijziging naar horeca mogelijk
Omschrijving
In het hart van het historische centrum van Brugge, op het charmante en levendige Walplein, bevindt zich deze bijzondere woning. Dit pand, daterend uit de 17e eeuw, beschikt over een prachtig verankerde en beschilderde gevel uit de 19e eeuw, wat bijdraagt aan de unieke uitstraling.
Dankzij de toplocatie is deze woning ideaal als woonst, maar ook perfect geschikt voor commerciële doeleinden. Via een bestemmingswijziging kan het pand omgevormd worden tot een horecazaak, wat extra mogelijkheden biedt voor investeerders of ondernemers.
Deze woning biedt een zeldzame kans om te wonen in een authentiek stukje Brugse geschiedenis, gecombineerd met modern wooncomfort. De volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan op de lichtrijke leefruimte, die toegang biedt tot een verrassend ruime stadstuin – een echte troef in het centrum van Brugge.
Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer en een stijlvolle badkamer, voorzien van alle comfort. Vanuit hier geniet je van een prachtig zicht op het Walplein. De tweede, bijzonder ruime slaapkamer bereik je via de authentieke trap. Daarnaast beschikt de woning over een overwelfde kelder, die extra bergruimte biedt.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met een historische uitstraling én een centrale ligging in Brugge.
Indeling:
Kelder
Gelijkvloers:
- Inkom met gastentoilet
- Ingerichte keuken
- Leefruimte
- Tuin
Eerste verdieping:
- Slaapkamer 1
- Badkamer
Tweede verdieping:
- Slaapkamer 2
Dankzij de toplocatie is deze woning ideaal als woonst, maar ook perfect geschikt voor commerciële doeleinden. Via een bestemmingswijziging kan het pand omgevormd worden tot een horecazaak, wat extra mogelijkheden biedt voor investeerders of ondernemers.
Deze woning biedt een zeldzame kans om te wonen in een authentiek stukje Brugse geschiedenis, gecombineerd met modern wooncomfort. De volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan op de lichtrijke leefruimte, die toegang biedt tot een verrassend ruime stadstuin – een echte troef in het centrum van Brugge.
Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer en een stijlvolle badkamer, voorzien van alle comfort. Vanuit hier geniet je van een prachtig zicht op het Walplein. De tweede, bijzonder ruime slaapkamer bereik je via de authentieke trap. Daarnaast beschikt de woning over een overwelfde kelder, die extra bergruimte biedt.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met een historische uitstraling én een centrale ligging in Brugge.
Indeling:
Kelder
Gelijkvloers:
- Inkom met gastentoilet
- Ingerichte keuken
- Leefruimte
- Tuin
Eerste verdieping:
- Slaapkamer 1
- Badkamer
Tweede verdieping:
- Slaapkamer 2
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1850 |
| Renovatiejaar | 2001 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Tuin | 68m² |
| Perceelsoppervlakte | 157m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 143m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 295.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12931482) / Perceelscore: A (ID: 0880/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
