Unieke stadswoning aan de reien met riante tuin, bijgebouw en mogelijkheid tot aankopen van nabijgelegen garagebox te koop
Deze exclusieve eigendom te koop is gelegen in de historische stadskern en langs de reien van Brugge. Deze unieke en perfect instapklare stadswoning omvat onder andere een riant aangelegde tuin, gezellige patio en vergund bijgebouw. Dit alles strekt zich uit op een perceel van maar liefst 795m². Mogelijkheid tot het aankopen van een nabijgelegen, recente garagebox (50.000,00 euro).
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
3
|
Prijs
€ 1.250.000
|
|
Parkeerplaats
1
|
Bouwjaar
/
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
3
|
|
Prijs
€ 1.250.000
|
Parkeerplaats
1
|
|
Bouwjaar
/
|
Badkamers
2
|
Unieke stadswoning aan de Langerei met veel lichtinval.
Impressionante en volledig omheinde tuin.
Mogelijkheid tot het aankopen van een nabijgelegen, recente garagebox (50.000,00 euro).
De woning
Deze exclusieve stadswoning is een werkelijk unieke vondst: gelegen op een uiterst gegeerde locatie, genietend van een riante tuin en voorzien van een vergund bijgebouw. Authentieke en karaktervolle elementen krijgen er een ereplaats te midden van een hoogkwalitatieve en smaakvolle afwerking, waar veel aandacht aan werd besteed tijdens de totaalrenovatie van het pand in 2016.
De ligging
Een ligging langs de reien, binnen de historische stadskern van Brugge, is een van de meest gegeerde troeven die een pand kan hebben. Deze centrale locatie komt hier echter ook met een groot gevoel voor privacy dankzij de volledig ommuurde stadstuin. Hierdoor geniet u van alles wat de binnenstad u te bieden heeft, en kan u toch terugkeren naar uw eigen groene plek van rust.
De tuin
Een extra grote troef die deze eigendom u te bieden heeft is de royale stadstuin, ingericht met een zongericht terras, een gezellige patio die u kan bereiken via de keuken en de woonkamer, sfeervolle buitenverlichting en prachtige fruitbomen. Uniek is de aftakking van de Langerei die uitmondt in het achterste gedeelte van de tuin. Tevens is er de mogelijkheid een fietspoortje achteraan de tuin te voorzien, met uitweg naar de Julius en Maurits Sabbestraat. Het ruime bijgebouw tot slot, dat zich naast de woning bevindt, is vergund en komt dus met vele bijkomende mogelijkheden.
De leefruimte
Al direct bij binnenkomst imponeert de historische houten balkenstructuur in de eerste leefruimte. In combinatie met de prachtige visgraatparket straalt de volledige ruimte een karaktervolle gezelligheid uit, die door wordt getrokken in de tweede woonkamer. Daar fungeert de impressionante glazen wand dan weer als echte blikvanger, die niet alleen het maximum aan natuurlijk daglicht naar binnen haalt, maar ook een schitterend zicht op de tuin biedt.
De keuken
De voorliefde voor hoogwaardige, duurzame en stijlvolle afwerkingsmaterialen ziet u tevens terug in de keuken. De eenvoud van de prachtige natuurstenen vloer laat de kwaliteiten van deze ruimte volledig tot hun recht komen: de op maat gemaakte Diapal-kasten getuigen van een knap staaltje maatwerk, waar de AEG-toestellen dan weer ultiem kookplezier garanderen.
De slaapkamers
De drie slaapkamers die deze stadswoning rijk is, vindt u allen terug op de eerste verdieping. De master bedroom is voorzien van een ensuite badkamer, Diapal-kasten en een verzorgde parketvloer, de andere kamers delen een badkamer en genieten verder van dezelfde elementen.
De badkamers
In de prachtige master badkamer kan u terecht voor een ultiem wellnessgevoel, dankzij de stijlvolle zwarte inrichting en de riante inloopdouche. Ook de tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche en wasmeubel. Beide ruimtes zijn heerlijk lichtrijk en hoogwaardig afgewerkt.
Graag meer info of advies?
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000
Brugge
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Staat | Vernieuwd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 795m² |
| Terras | 45m² |
| Perceelsoppervlakte | 795m² |
| Kadastraal inkomen | € 993 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 161.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscores: D (ID: 12972911) - D (ID: 19691123) - D (ID: 12736520) / Perceelscore: D (ID: 1396/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
