Project Kolenkaai Business is gelegen op een toplocatie aan de Diksmuidestraat en Ijzerstraat. Er zijn naast appartementen ook een reca-ruimte, een kantoor, een praktijk met woonst en een handelspand beschikbaar.
Bedrijfspanden Kolenkaai Brugge
Projectnaam
Marckpoint
Projectontwikkelaar
Binst Architects
Architect
|
Handelsoppervlakte
143,11 m² - 359,65 m²
|
Prijs
€ 330.000 - € 750.000
|
Bouwfase
Voorverkoop
|
|
Parkeerplaats
Verplicht, allen laadpaal-ready
|
Opleverdatum
Q3 2026
|
Niet meer beschikbaar (%)
/
|
|
Handelsoppervlakte
143,11 m² - 359,65 m²
|
Prijs
€ 330.000 - € 750.000
|
|
Bouwfase
Voorverkoop
|
Parkeerplaats
Verplicht, allen laadpaal-ready
|
|
Opleverdatum
Q3 2026
|
Niet meer beschikbaar (%)
/
|
Premium location
Futureproof, beter dan de huidige EPB regelgeving
Prachtig staaltje architectuur met hoge ambitie en duurzaamheid
Magistraal nieuwbouwproject
Project Kolenkaai Business heeft een prachtige ligging vlak aan de Diksmuidestraat en Ijzerstraat. Naast appartementen heeft dit project, in zijn ruime oppervlakte van 10.000 m², ook vier prachtige bedrijfsruimten te bieden. Naast de in het oog springende architectuur is er ook een uitzonderlijke ambitie inzake duurzaamheid.
Energiezuinigheid
Dit schitterend nieuwbouwproject beschikt over een Energy Service Company (ESCO). Deze verzorgt de verwarming en het passief verkoelen van heel het gebouw, inclusief de commerciële ruimtes. Dit wordt onder andere gerealiseerd door warmtepompen die hun energie uit een BEO-veld halen. Bijkomend zorgen zonnepanelen dat de duurzaamheidsgraad van het project zeer hoog ligt en elke mogelijkheid benut wordt. De ondergrondse staanplaatsen wordt voorzien van aansluitingen om laadpalen te installeren.
Handelspand
Naast een reca-ruimte en een kantoor is er ook een handelspand voorzien, dit op de hoek van de Ijzerstraat en Diksmuidestraat. De ruimte, 336 m² groot, kan naar eigen smaak ingericht worden aangezien de ruimte opgeleverd en verkocht wordt als casco-unit.
Praktijk- of kantoorruimte met woonst
Naast bedrijfspanden en woongelegenheden werd ook een combinatie gecreëerd waarbij een kantoor- of praktijkruimte (39 m²) en woonst (112 m²) aan elkaar gekoppeld werden in een geheel. Wederom is er de ultieme vrijheid om de ruimte in te delen en in te richten naar eigen smaak.
Reca-ruimte
De reca-ruimte bevindt zich op de hoek van de Diksmuidestraat en de Kolenkaai. Naast een gelijkvloerse ruimte (110 m²) is er ook een mezzanine (34 m²) aanwezig. De casco oplevering betekent dat er een enorme vrijheid is qua indeling en interieur, volledig zelf te kiezen door de koper.
Kantoorruimte
Kolenkaai Business biedt de mogelijkheid om een kantoorruimte (361 m²) aan te kopen op de hoek van de Ijzerstraat en de Kolenkaai, een prachtige locatie net aan het Kanaal. Doordat de kantoorruimte casco verkocht wordt kan deze naar eigen smaak ingericht en ingedeeld worden.
Afwerking
-
![]()
Esco
Energie Service Company speciaal opgericht voor Kolenkaai
Documenten
Graag meer info of advies?
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000
Brugge
Wettelijke informatie
| EPB | EPB in opmaak |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 14866574) - A (ID: 14907411) / Perceelscore: A (ID: 0751/00L008) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
