Opbrengsteigendom met 3 appartementen in het centrum van Brugge. De appartementen hebben een EPC C, individuele tellers, fietsenberging en verwarming op aardgas. Toplocatie in Brugge!
1
Toplocatie in Brugge
2
Vrij van syndicus
3
Duurzaam en praktisch
Omschrijving
Deze uitstekend gelegen opbrengsteigendom bevindt zich in de rustige Zwarteleertouwersstraat, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Brugge, dichtbij het Astridpark en alle voorzieningen.
Het gebouw is ingedeeld in drie appartementen, elk met een gunstig EPC-label C en voorzien van individuele tellers. De verwarming gebeurt op aardgas. De gemeenschappelijke inkomhal biedt voldoende ruimte voor het veilig stallen van fietsen.
Het gebouw is vrij van syndicus en kan volledig in eigen beheer verhuurd worden.
Gelijkvloers (momenteel vrij van huurder) - verhuurwaarde: € 700/maand
Ruim appartement met 1 slaapkamer en kleine stadstuin:
Indeling: ruime en lichtrijke living - eetplaats - open ingerichte keuken - aansluitende veranda - slaapkamer - badkamer met lavabo, bad en toilet - droge kelder - gezellige stadstuin
EPC: 214 kWh/(m² jaar)
Eerste verdieping (momenteel vrij van huurder) - verhuurwaarde: € 650/maand
Ruim appartement met 1 slaapkamer:
Indeling: ruime en lichtrijke living - eetplaats - open ingerichte keuken - slaapkamer - badkamer met douche - afzonderlijk toilet en ruime hal
EPC: 243 kWh/(m² jaar)
Tweede verdieping (verhuurd sinds 2007):
Duplexappartement met 3 slaapkamers:
Indeling: Niveau 2: Inkomhal met toilet en berging, ruime living en eetplaats - open ingerichte keuken
Niveau 3: slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 en badkamer
EPC: 228 kWh/(m² jaar)
Het gebouw is ingedeeld in drie appartementen, elk met een gunstig EPC-label C en voorzien van individuele tellers. De verwarming gebeurt op aardgas. De gemeenschappelijke inkomhal biedt voldoende ruimte voor het veilig stallen van fietsen.
Het gebouw is vrij van syndicus en kan volledig in eigen beheer verhuurd worden.
Gelijkvloers (momenteel vrij van huurder) - verhuurwaarde: € 700/maand
Ruim appartement met 1 slaapkamer en kleine stadstuin:
Indeling: ruime en lichtrijke living - eetplaats - open ingerichte keuken - aansluitende veranda - slaapkamer - badkamer met lavabo, bad en toilet - droge kelder - gezellige stadstuin
EPC: 214 kWh/(m² jaar)
Eerste verdieping (momenteel vrij van huurder) - verhuurwaarde: € 650/maand
Ruim appartement met 1 slaapkamer:
Indeling: ruime en lichtrijke living - eetplaats - open ingerichte keuken - slaapkamer - badkamer met douche - afzonderlijk toilet en ruime hal
EPC: 243 kWh/(m² jaar)
Tweede verdieping (verhuurd sinds 2007):
Duplexappartement met 3 slaapkamers:
Indeling: Niveau 2: Inkomhal met toilet en berging, ruime living en eetplaats - open ingerichte keuken
Niveau 3: slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 en badkamer
EPC: 228 kWh/(m² jaar)
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1850 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Perceelsoppervlakte | 120m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 280m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.452 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 24.861 |
| Bruto huurrendement | 3.71 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 214.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 31572610) / Perceelscore: B (ID: 0958/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
