




Te renoveren opbrengsteigendom met 5 appartementen te koop in Brugge centrum. Dit gebouw vindt u terug langs de Augustijnenrei en biedt een prachtig zicht op het water.
AAA-locatie
Prachtige zichten op de Augustijnenrei
Ontwikkelingspotentieel
Omschrijving
Deze eigendom biedt een unieke mogelijkheid tot ontwikkeling in centrum Brugge. Met een totale vloeroppervlakte van 440m² is dit pand ideaal voor een grootschalige renovatie en herbestemming. Dankzij de ruime opzet en het potentieel kan het pand volledig worden aangepast aan moderne wooneisen. Of het nu gaat om het creëren van meerdere woonunits, luxe appartementen, of renoveren, de mogelijkheden zijn eindeloos. Een uitgelezen kans voor de investeerder met visie.
Meer info? Contacteer Daen! 0472 18 38 02 | daen.desticker@dewaele.com.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Overzicht huurprijzen en oppervlaktesDownloaden
-
HuurcontractenDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
Type | Opbrengsteigendom |
Bouwjaar | 1875 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Te renoveren |
Slaapkamers | 8 |
Badkamers | 5 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Lift | Ja |
Tuin | 41m² |
Terras | 41m² |
Perceelsoppervlakte | 194m² |
Bewoonbare oppervlakte | 440m² |
Kadastraal inkomen | € 4.010 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | € 29.397 |
Bruto huurrendement | 2.64 % |
Momenteel verhuurd | Ja |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 331.0 kWh/m² |
Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 12826514) / Perceelscore: B (ID: 0572/00F000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |