Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Te renoveren huis met 4/5 slaapkamers in Ruddervoorde

Instelprijs: 425.000
Power-sale vanaf 19/11

Te renoveren woning met veel potentieel te koop op een toplocatie in Ruddervoorde, vlakbij de E403 voor een vlotte verbinding. De woning omvat naast 4/5 slaapkamers ook een praktijkruimte met eigen toegang.

Grondoppervlakte
505m²
(Bruto) oppervlaktes
388m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
1977
EPC
273 kWh/m²
1

Mogelijkheid om de woning te renoveren naar eigen smaak

2

Bureauruimte biedt mogelijkheid tot 5de slaapkamer

3

2 garages aanwezig

Omschrijving

Deze eigendom wordt aangeboden via power-sale op afspraak. De vermelde prijs is een instelprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke, Catharina Vandenabeele - 0472 18 39 84 - catharina.vandenabeele@dewaele.com

Te renoveren huis met veel potentieel te koop op een uitstekende ligging in Ruddervoorde. Deze ruime woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning, groepspraktijk of een project om naar eigen smaak te renoveren. Gelegen nabij de E403, geniet de woning van een vlotte verbinding naar omliggende steden en voorzieningen, wat de ligging zeer gunstig maakt voor zowel woon- als werkverkeer.
Bovendien beschikt het huis over 4 ruime slaapkamers, een bureauruimte (of 5de slaapkamer), 2 garages en een praktijkruimte met wachtzaal en aparte toegang.

Indeling
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Lichtrijke leefruimte
- Keuken
- Berging met wasplaats en douche
- Bureauruimte/slaapkamer 5
- Vestiaire met toegang tot gastentoilet
- Wachtzaal met aparte toegang
- Extra toilet naast de wachtzaal
- Praktijkruimte met extra berging
- Garage 1 toegankelijk vanuit de woning

- Garage 2 toegankelijk via de tuin (momenteel verhuurd)

1ste verdieping:
- Slaapkamer 1 (16 m²)
- Slaapkamer 2 (22,5 m²)
- Slaapkamer 3 (19 m²)
- Slaapkamer 4 (20 m²)
- Badkamer

2de verdieping:
- Zolder toegankelijk via uitschuifbare trap


De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 19/11/2024 om 12:00 tot 13/12/2024 om 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Power sale website NL

Power-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment van dinsdag 19 november 12:00 tot en met vrijdag 13 december 18:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Meer info over Power-sale

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1977
Bebouwing Open
Staat Te renoveren
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Garage
Tuin 505m²
Perceelsoppervlakte 505m²
Bewoonbare oppervlakte 388m²
Kadastraal inkomen € 1.368
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Beglazing Enkele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 273.0 kWh/m²
Watertoets flooding_iconflooding_iconGebouwscores: D (ID: 15572760) - D (ID: 15566632) / Perceelscore: D (ID: 0192/00D005)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

273 kWh/m²

Je makelaars

Catharina Vandenabeele voorkeur 2022 200x200 rf2 E Skh
Catharina Vandenabeele

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 702

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.