




Te renoveren woning met veel potentieel te koop op een toplocatie in Ruddervoorde, vlakbij de E403 voor een vlotte verbinding. De woning omvat naast 4/5 slaapkamers ook een praktijkruimte met eigen toegang.
Grondoppervlakte
505m²
|
(Bruto) oppervlaktes
388m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1977
|
EPC
273 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
505m²
|
(Bruto) oppervlaktes
388m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1977
|
EPC
273 kWh/m²
|
Mogelijkheid om de woning te renoveren naar eigen smaak
Bureauruimte biedt mogelijkheid tot 5de slaapkamer
2 garages aanwezig
Omschrijving
Te renoveren huis met veel potentieel te koop op een uitstekende ligging in Ruddervoorde. Deze ruime woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning, groepspraktijk of een project om naar eigen smaak te renoveren. Gelegen nabij de E403, geniet de woning van een vlotte verbinding naar omliggende steden en voorzieningen, wat de ligging zeer gunstig maakt voor zowel woon- als werkverkeer.
Bovendien beschikt het huis over 4 ruime slaapkamers, een bureauruimte (of 5de slaapkamer), 2 garages en een praktijkruimte met wachtzaal en aparte toegang.
Indeling
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Lichtrijke leefruimte
- Keuken
- Berging met wasplaats en douche
- Bureauruimte/slaapkamer 5
- Vestiaire met toegang tot gastentoilet
- Wachtzaal met aparte toegang
- Extra toilet naast de wachtzaal
- Praktijkruimte met extra berging
- Garage 1 toegankelijk vanuit de woning
- Garage 2 toegankelijk via de tuin (momenteel verhuurd)
1ste verdieping:
- Slaapkamer 1 (16 m²)
- Slaapkamer 2 (22,5 m²)
- Slaapkamer 3 (19 m²)
- Slaapkamer 4 (20 m²)
- Badkamer
2de verdieping:
- Zolder toegankelijk via uitschuifbare trap

Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
EPCDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1977 |
Bebouwing | Open |
Staat | Te renoveren |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 2 |
Type parkeerplaats | Garage |
Tuin | 505m² |
Perceelsoppervlakte | 505m² |
Bewoonbare oppervlakte | 388m² |
Kadastraal inkomen | € 1.368 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 273.0 kWh/m² |
Watertoets | ![]() ![]() |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars

Je kantoor

8000 Brugge