Gelegen in het groen van de Hermitage te St-Andries, treft men deze instapklare, architecturale villa met 3 slaapkamers aan. De villa is gelegen op een perceel van 599 m² en heeft een zeer strategische ligging.
|
Rendement
2,43 %
|
Huurprijs
€ 15.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
599 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
161m²
|
Bouwjaar
2001
|
Slaapkamers
3
|
EPC
219 kWh/m²
|
|
Rendement
2,43 %
|
Huurprijs
€ 15.600/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
599 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
161m²
|
Bouwjaar
2001
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
219 kWh/m²
|
1
Architecturale villa
2
Doodlopende straat
3
Gegeerde locatie
Omschrijving
In de Hermitage te Sint-Andries treft men deze architecturale villa met 3 slaapkamers aan. Deze instapklare eigendom geniet van een uiterst rustige, doch strategische locatie, met in de dichte nabijheid belangrijke invalswegen, winkels, scholen,... Gelegen op een perceel van 599 m² met zuidwestelijke oriëntatie, is rust en natuurlijke lichtinval verzekerd.
Indeling als volgt: Gelijkvloers:
- Inkom met gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
- Uitgestrekte eetplaats
- Keuken met aansluitende bergruimte/wasplaats
1ste verdiep:
- Nachthal
- 3 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 met ingemaakt stapelbed/bureau)
- Badkamer met dubbele wastafelmeubel een ligbad/douche
Extra:
- Overdekte stalling voor fietsen
- 2 parkeerplaatsen
- Ruime zonnige tuin met zonneterras
In 2016 werden er optimale aanpassingen uitgevoerd in de woning via architect Tom Callebaut. In de leefruimte zijn op maat gemaakte kasten voorzien, waaronder een zitbank met opbergruimte. De vloerbekleding werd uitgevoerd in floorify.
Indeling als volgt: Gelijkvloers:
- Inkom met gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
- Uitgestrekte eetplaats
- Keuken met aansluitende bergruimte/wasplaats
1ste verdiep:
- Nachthal
- 3 volwaardige slaapkamers (waarvan 1 met ingemaakt stapelbed/bureau)
- Badkamer met dubbele wastafelmeubel een ligbad/douche
Extra:
- Overdekte stalling voor fietsen
- 2 parkeerplaatsen
- Ruime zonnige tuin met zonneterras
In 2016 werden er optimale aanpassingen uitgevoerd in de woning via architect Tom Callebaut. In de leefruimte zijn op maat gemaakte kasten voorzien, waaronder een zitbank met opbergruimte. De vloerbekleding werd uitgevoerd in floorify.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 2001 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Tuin | 599m² |
| Perceelsoppervlakte | 599m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 161m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.125 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 15.600 |
| Bruto huurrendement | 2.43 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 219.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14699358) / Perceelscore: A (ID: 0636/00A003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
