In een rustige en kindvriendelijke buurt van Sint-Andries, bevindt zich deze op te frissen villa met 3 slaapkamers. Deze eigendom is zeer gunstig gelegen nabij alle nodige faciliteiten.
|
Grondoppervlakte
493m²
|
(Bruto) oppervlaktes
173m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1965
|
EPC
564 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
493m²
|
(Bruto) oppervlaktes
173m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1965
|
EPC
564 kWh/m²
|
1
Uiterst rustige locatie
2
Ruim volume met logische indeling
3
Oprit met plaats voor >2 wagens + garage
Omschrijving
Op een verzorgd perceel van 493 m², in de rustige en kindvriendelijke Karel De Goedestraat te Sint-Andries, bevindt zich deze op te frissen villa. De strategische ligging combineert een rustige, autoluwe woonomgeving met een vlotte verbinding naar de belangrijkste autosnelwegen. Bovendien bevinden alle nodige faciliteiten, zoals handelszaken, scholen en openbaar vervoer, zich in de directe omgeving.
Indeling
Gelijkvloers:
- Royale inkomhal met gastentoilet (13,5 m²)
- Ruime leefruimte met karaktervolle haard (43,5 m²)
- Keuken met aansluitende berging/wasplaats (11,34 m² + 5,88 m²)
1ste verdieping:
- Nachthal (4 m²)
- Slaapkamer 1 (17,2 m²)
- Slaapkamer 2 (23 m²)
- Slaapkamer 3 met toegang tot balkon (15,5 m²)
- Badkamer uitgerust met ligbad, wastafelmeubel en toilet (6,88 m²)
Extra troeven:
- Praktische garage (21 m²)
- Ruime oprit met plaats voor meer dan twee wagens
- Zolder toegankelijk via vlizotrap
- Verzorgd aangelegde tuin
Benieuwd naar de vele mogelijkheden van deze woning? Twijfel niet en neem vandaag nog contact met ons op!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Indeling
Gelijkvloers:
- Royale inkomhal met gastentoilet (13,5 m²)
- Ruime leefruimte met karaktervolle haard (43,5 m²)
- Keuken met aansluitende berging/wasplaats (11,34 m² + 5,88 m²)
1ste verdieping:
- Nachthal (4 m²)
- Slaapkamer 1 (17,2 m²)
- Slaapkamer 2 (23 m²)
- Slaapkamer 3 met toegang tot balkon (15,5 m²)
- Badkamer uitgerust met ligbad, wastafelmeubel en toilet (6,88 m²)
Extra troeven:
- Praktische garage (21 m²)
- Ruime oprit met plaats voor meer dan twee wagens
- Zolder toegankelijk via vlizotrap
- Verzorgd aangelegde tuin
Benieuwd naar de vele mogelijkheden van deze woning? Twijfel niet en neem vandaag nog contact met ons op!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Wachtlijst
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Indien er opnieuw bezoeken zouden doorgaan, zullen we contact opnemen. We raden aan om een zoekopdracht op te slaan, zo word je als eerste op de hoogte gebracht van nieuwe eigendommen die voldoen aan jouw zoekcriteria.
Documenten
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1965 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 493m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 173m² |
| Bebouwde oppervlakte | 90m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.160 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 564.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14739940) / Perceelscore: A (ID: 0243/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
