Ontdek deze charmante woning gelegen te Sint-Michiels, Brugge. De woning geniet van 4 ruime slaapkamers, een ruime leefruimte en een onderhoudsvriendelijke tuin met voldoende parkeermogelijkheden.
|
Rendement
3,09 %
|
Huurprijs
€ 13.800/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
352 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
160m²
|
Bouwjaar
1939
|
Slaapkamers
3
|
EPC
239 kWh/m²
|
|
Rendement
3,09 %
|
Huurprijs
€ 13.800/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
352 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
160m²
|
Bouwjaar
1939
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
239 kWh/m²
|
1
Centrale ligging nabij Brugge
2
4 volwaardige slaapkamers
3
Dubbele garage
Omschrijving
Charmante woning nabij het centrum van Brugge! Gelegen in Sint-Michiels op slechts 10 minuten fietsen van de Grote Markt, biedt deze woning een ideale uitvalsbasis. Alle faciliteiten zoals openbaar vervoer (Brugge station), horeca en scholen zijn vlot bereikbaar.
De woning geniet volgende indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal (13,80 m²)
- Ruime en lichtrijke leefruimte (38,50 m²)
- Grote keuken (14,40 m²)
- Badkamer met toilet en aansluiting voor wasmachine (8,60 m²)
- Berging (7,20 m²)
Eerste verdieping:
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2 met ingebouwde kasten
- Slaapkamer 3 ook met ingebouwde kasten
De woning herbergt ook een ruime en volwaardig afgewerkte zolder met houten details, waar er zich de mogelijkheid bevindt om een vierde slaapkamer te creëren.
Daarnaast beschikt de woning ook nog over een kelder en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met terras en ruime garage.
De dubbele garage met automatische poort is toegankelijk via de Josué Maertenstraat.
*De woning is vrij uiterlijk op 01/06/2027.
Troeven van deze woning:
- Centrale ligging
- 3 volwaardige slaapkamers met potentieel voor een 4de slaapkamer
- Ruime leefruimte
- Instapklaar
- Onderhoudsvriendelijke zonnige tuin
- Zonnepanelen
De woning geniet volgende indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal (13,80 m²)
- Ruime en lichtrijke leefruimte (38,50 m²)
- Grote keuken (14,40 m²)
- Badkamer met toilet en aansluiting voor wasmachine (8,60 m²)
- Berging (7,20 m²)
Eerste verdieping:
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2 met ingebouwde kasten
- Slaapkamer 3 ook met ingebouwde kasten
De woning herbergt ook een ruime en volwaardig afgewerkte zolder met houten details, waar er zich de mogelijkheid bevindt om een vierde slaapkamer te creëren.
Daarnaast beschikt de woning ook nog over een kelder en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met terras en ruime garage.
De dubbele garage met automatische poort is toegankelijk via de Josué Maertenstraat.
*De woning is vrij uiterlijk op 01/06/2027.
Troeven van deze woning:
- Centrale ligging
- 3 volwaardige slaapkamers met potentieel voor een 4de slaapkamer
- Ruime leefruimte
- Instapklaar
- Onderhoudsvriendelijke zonnige tuin
- Zonnepanelen
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1939 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 352m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 160m² |
| Kadastraal inkomen | € 503 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 13.800 |
| Bruto huurrendement | 3.09 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 239.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 14678356) - C (ID: 14706103) / Perceelscore: C (ID: 0210/00D003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
