Deze woning bevindt zich in een rustige villawijk, een zeer gegeerde ligging met veel privacy. De locatie, het perceel, de tuin, de grote ramen en vele lichtinval zijn de absolute troeven.
|
Grondoppervlakte
731m²
|
(Bruto) oppervlaktes
195m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1979
|
EPC
430 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
731m²
|
(Bruto) oppervlaktes
195m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1979
|
EPC
430 kWh/m²
|
1
Absolute toplocatie in Sint-Michiels
2
Veel lichtinval
3
4 volwaardige slaapkamers
Omschrijving
Ontdek deze charmante alleenstaande woning met tal van troeven in de geliefde buurt van Sint-Michiels. Met een uitstekende ligging nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt dit pand u niet enkel een fantastische woonplek maar ook ultiem comfort en bereikbaarheid.
Indeling
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met gastentoilet en ingemaakte kasten
- Lichtrijke leefruimte (39m²)
- Keuken met zicht op de tuin (12,5m²)
- Berging met toegang naar de kelder/ garage
1ste verdiep:
- 4 ruime slaapkamers (14m², 13m², 10m², 13m²)
- Badkamer voorzien van bad, douche, toilet en dubbele lavabo (8m²)
De kelder is voorzien van een ruime garage (35m²), voldoende opbergruimte (met aansluiting voor wasmachine en droogkast), een wijnkelder en een kruipkelder.
Mis deze kans niet!
Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 27/11/2024 om 16:00 tot 30/11/2024 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Indeling
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met gastentoilet en ingemaakte kasten
- Lichtrijke leefruimte (39m²)
- Keuken met zicht op de tuin (12,5m²)
- Berging met toegang naar de kelder/ garage
1ste verdiep:
- 4 ruime slaapkamers (14m², 13m², 10m², 13m²)
- Badkamer voorzien van bad, douche, toilet en dubbele lavabo (8m²)
De kelder is voorzien van een ruime garage (35m²), voldoende opbergruimte (met aansluiting voor wasmachine en droogkast), een wijnkelder en een kruipkelder.
Mis deze kans niet!
Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 27/11/2024 om 16:00 tot 30/11/2024 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van woensdag 27 november 16:00 tot en met zaterdag 30 november 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1979 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 731m² |
| Perceelsoppervlakte | 731m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 195m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.417 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 5000 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 430.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14629446) / Perceelscore: B (ID: 0233/00P003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | in aanvraag |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
