Moderne, veelzijdige villa op ruim perceel (780 m²) te koop

Dankzij de unieke indeling, uitstekende staat en positieve EPC score (B-score) is het direct instapklaar en ideaal voor diverse woonwensen.

Deze woning bevindt zich in een rustige, gezinsvriendelijke buurt met alle nodige voorzieningen op wandelafstand.

Indeling gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire
- Lichtrijke woonkamer met houtcassette (50m²)
- Praktische geïnstalleerde keuken met zicht op een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin (23m²)
- Wasruimte/ berging, voorzien van ingemaakte kasten (6m²)
- Badkamer voorzien van een douche en wastafel
- Bureauruimte (11m²)
- Handelsruimte/ kantoorruimte met berging + aparte ingang + airco (68,5m²)
- Kelderruimte (42m²)

Indeling eerste verdiep:
- 4 volwaardige slaapkamers (17m², 19m², 18m², 22,50m²)
- Polyvalente ruimte die kan gebruikte worden als hobbykamer, zolderruimte of een extra slaapkamer (50m²)
- Badkamer uitgerust met ingemaakte kasten, een ligbad en een dubbele wastafel + voorzien van vloerverwarming (12m²)
- Berging/ dressing/ 5de slaapkamer (12m²)
- Toilet
- Grote vernieuwde zolderruimte (70m²)

De aangelegde tuin met weids uitzicht beschikt over twee regenputten van elk 10.000 liter, perfect voor duurzaam watergebruik. Zowel voor, als aan de zijkant van de woning zijn er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Troeven:
- Zonnige privatieve tuin
- 5 volwaardige slaapkamers
- 2 badkamers
- Voldoende parkeermogelijkheden
- Vloerverwarming beneden
- Vernieuwd dak (2020)
- Zonnepanelen (2020)
- Energiezuinige woning (EPC = B)
- Mogelijkheden voor combinatie wonen en werken
- Alarmsysteem aanwezig