Een charmante 3-slaapkamerwoning in Zedelgem, staat klaar om opgefrist te worden. Met een totale oppervlakte van 331m² biedt deze woning een mooie zonnige tuin en een fietsuitweg.
|
Grondoppervlakte
331m²
|
(Bruto) oppervlaktes
166m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1941
|
EPC
522 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
331m²
|
(Bruto) oppervlaktes
166m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1941
|
EPC
522 kWh/m²
|
Omschrijving
De woning heeft een karaktervolle uitstraling. Buiten kun je genieten van een zonnige tuin met terras.
De woning is gemakkelijk bereikbaar en biedt comfort met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, een geïsoleerd dak en goedgekeurde elektriciteit. Bovendien is de woning asbestveilig.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Leefruimte met een ingebouwde cassettehaard (33,50m²)
- Uitgeruste keuken (17m²)
- Berging/ wasruimte met achteringang
- Badkamer (6m²)
1ste verdiep:
- Slaapkamer 1 (12,5m²)
- Slaapkamer 2 (17,5m²)
Een vaste trap leidt ons naar de zolderverdieping (22,5m²), waar de mogelijkheid bestaat om een slaapkamer of een hobbykamer te creëren.
Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
De woning is gemakkelijk bereikbaar en biedt comfort met dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, een geïsoleerd dak en goedgekeurde elektriciteit. Bovendien is de woning asbestveilig.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Leefruimte met een ingebouwde cassettehaard (33,50m²)
- Uitgeruste keuken (17m²)
- Berging/ wasruimte met achteringang
- Badkamer (6m²)
1ste verdiep:
- Slaapkamer 1 (12,5m²)
- Slaapkamer 2 (17,5m²)
Een vaste trap leidt ons naar de zolderverdieping (22,5m²), waar de mogelijkheid bestaat om een slaapkamer of een hobbykamer te creëren.
Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1941 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Tuin | 331m² |
| Perceelsoppervlakte | 331m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 166m² |
| Kadastraal inkomen | € 355 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 522.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16656294) / Perceelscore: A (ID: 0562/00S000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
