Ontdek deze prachtig gerenoveerde woning op strategische ligging in Zedelgem! Dit huis geniet van een strategische ligging, 3 volwaardige slaapkamers, parkeermogelijkheden en een zonovergoten tuin.
|
Grondoppervlakte
559m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1961
|
EPC
261 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
559m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1961
|
EPC
261 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze woning ligt op een strategische locatie, met vlotte verbindingen naar het centrum van Zedelgem, Ruddervoorde en omliggende gemeenten. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.
Indeling van de woning
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Ruime lichtrijke woonkamer met gashaard (48,5m²)
- Geëquipeerde keuken met zicht op de tuin (20m²)
- Berging
1ste verdiep:
- 2 ruime slaapkamers (16,5m² & 25m²)
- Badkamer voorzien van een douche, bad, toilet en dubbele lavabo (11m²)
2de verdiep:
- 3de slaapkamer (20m²)
- Zolderruimte, mogelijkheid om een 4de slaapkamers te creëren
Bij de woning hoort een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om te ontspannen van de buitenlucht in alle privacy.
Kortom, deze instapklare woning biedt alles wat je zoekt:
- In 2015 is het gelijkvloers volledig gerenoveerd + een kwalitatieve aanbouw voorzien voor de keuken.
- 2015: een volledig nieuwe badkamer + vaste trap naar de zolder en een extra kamer
- 3 volwaardige + mogelijkheid voor een 4de kamer
- EPC C
- Elektriciteit conform
- Gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin
- 2022: Zonnepanelen, gevel geschilderd, afvoerbuizen en dakgoten
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 26/02/2025 om 15:00 tot 01/03/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Indeling van de woning
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Ruime lichtrijke woonkamer met gashaard (48,5m²)
- Geëquipeerde keuken met zicht op de tuin (20m²)
- Berging
1ste verdiep:
- 2 ruime slaapkamers (16,5m² & 25m²)
- Badkamer voorzien van een douche, bad, toilet en dubbele lavabo (11m²)
2de verdiep:
- 3de slaapkamer (20m²)
- Zolderruimte, mogelijkheid om een 4de slaapkamers te creëren
Bij de woning hoort een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal om te ontspannen van de buitenlucht in alle privacy.
Kortom, deze instapklare woning biedt alles wat je zoekt:
- In 2015 is het gelijkvloers volledig gerenoveerd + een kwalitatieve aanbouw voorzien voor de keuken.
- 2015: een volledig nieuwe badkamer + vaste trap naar de zolder en een extra kamer
- 3 volwaardige + mogelijkheid voor een 4de kamer
- EPC C
- Elektriciteit conform
- Gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin
- 2022: Zonnepanelen, gevel geschilderd, afvoerbuizen en dakgoten
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 26/02/2025 om 15:00 tot 01/03/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van woensdag 26 februari 15:00 tot en met zaterdag 1 maart 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1961 |
| Renovatiejaar | 2011 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Tuin | 559m² |
| Perceelsoppervlakte | 559m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 190m² |
| Kadastraal inkomen | € 723 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 261.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15459508) / Perceelscore: A (ID: 1353/00K003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | in aanvraag |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
