




Ontdek deze gerenoveerde woning in de rustige wijk Wellewaarde tussen 2 groene longen: Vloethemveld en Beisbroek. Deze instapklare gezinswoning combineert modern wooncomfort met een top ligging.
Grondoppervlakte
891m²
|
(Bruto) oppervlaktes
170m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1978
|
EPC
77 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
891m²
|
(Bruto) oppervlaktes
170m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1978
|
EPC
77 kWh/m²
|
Omschrijving
De woning geniet volgende indeling: (170m²)
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet + vestiaire (11,30m²)
- Warme woonkamer voorzien van parket (31m²)
- Lichtrijke keuken voorzien van maatkasten, airco en Miele toestellen (Stoomoven, Combi oven, Hete lucht oven, vaatwas en kookfornuis met geïntegreerde afzuiging en koelkast) (31,5m²)
- Bijkeuken geniet van ingemaakte kasten en een ingebouwde diepvries + koelkast (7m²)
- Berging met ingemaakte kasten en plaats voor 2 wasmachines (16,5m²)
- Badkamer voorzien een bad, toilet, inloopdouche en dubbele lavabo (7m²)
- Slaapkamer 1 (10 m²)
- Slaapkamer 2 met ingemaakte kasten (13,50m²)
Verdieping 1:
- Slaapkamer 3 (12m²)
- Slaapkamer 4 (21,50m²)
Deze woning geniet verder over een zongerichte tuin en een terras, waar je in alle privacy kunt genieten van de omgeving.
Verder kan u uw wagens kwijt in de garage, of de ruime oprit
die voorzien is van een aansluiting voor een laadpaal.
Kortom, deze woning heeft veel verschillende troeven:
- Lichtrijke kwalitatieve keuken
- EPC A
- Zonnepanelen
- Privatieve tuin, gelegen aan wandel- /fietsroutes
- Ruime fietsberging, tuinhuis en garage
- Veel parkeermogelijkheden
- Kamers uitgerust met ingemaakte kasten

Hoeveel is je woning waard?
Documenten
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1978 |
Renovatiejaar | 2021 |
Bebouwing | Open |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 5 |
Type parkeerplaats | Garage |
Perceelsoppervlakte | 891m² |
Bewoonbare oppervlakte | 170m² |
Kadastraal inkomen | € 1.080 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Zonnepanelen (kw) | 5.400 |
Keuringsattest | Nee |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 77.0 kWh/m² / UC: 20250225-000358716-RES-1 |
Watertoets | ![]() |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | in aanvraag |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
Handhaving | in aanvraag |