Ben je op zoek naar een instapklare woning in een rustige buurt? Deze woning geniet van een rustige ligging, 3/4 slaapkamers, een garage en een zonnige tuin.
|
Rendement
3,41 %
|
Huurprijs
€ 11.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
327 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
185m²
|
Bouwjaar
1963
|
Slaapkamers
3
|
EPC
282 kWh/m²
|
|
Rendement
3,41 %
|
Huurprijs
€ 11.400/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
327 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
185m²
|
Bouwjaar
1963
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
282 kWh/m²
|
Instapklare woning in een rustige, kindvriendelijke buurt
Uiterst centrale, vlot bereikbare locatie
Zonnige privatieve tuin
Omschrijving
Indeling van de woning
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet (5m²)
- Ruime woonkamer met veel lichtinval (30m²)
- Geëquipeerde keuken (23m²) met toegang tot de kelder
- Ruime garage met extra berging en toilet 2.68(32,50m²)
1ste verdiep:
- 3 ruime slaapkamers (18m², 13,5m² en 10m²)
- Badkamer voorzien van een douche en een wastafel (8m²)
- Berging (2,5m²)
Het 2de verdiep (36m²) is toegankelijk via een vaste trap, naar de zolderruimte. Hier is er mogelijkheid om nog een 4de slaapkamer te voorzien.
Verder geniet de woning van een zonnige tuin, met achteringang.
Troeven:
- Modern comfort
- Enkele ramen die reeds vernieuwd zijn (2022)
- Nieuwe ketel sinds 2023
- Dak vernieuwd in 2016
- 3 volwaardige, lichtrijke slaapkamers
- Mogelijkheid om 4de slaapkamer te creëren
- EPC C-score
Bereken je rendement
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1963 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 327m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 185m² |
| Kadastraal inkomen | € 498 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.400 |
| Bruto huurrendement | 3.41 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 282.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15440092) / Perceelscore: A (ID: 1452/00N002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
