Deze moderne, instapklare villa op een perceel van 756 m² biedt mogelijkheden voor wonen en werken. Zowel het gelijkvloers als het eerste verdiep zijn geschikt voor aparte wooneenheden.
|
Grondoppervlakte
756m²
|
(Bruto) oppervlaktes
429m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2013
|
EPC
78 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
756m²
|
(Bruto) oppervlaktes
429m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2013
|
EPC
78 kWh/m²
|
1
Moderne, energiezuinige villa
2
Mogelijkheden voor wonen en werken
3
Geschikt voor twee aparte wooneenheden
Omschrijving
Deze energiezuinige, instapklare villa biedt tal van mogelijkheden met zijn rijk bewoonbaar oppervlakte.
Indeling gelijkvloers:
- Uitnodigende entree met apart toilet en vestiaire
- Ruime, lichtrijke leefruimte, met een aparte zit- en/of bureaugedeelte. Voorzien van een gashaard
- Geëquipeerde keuken
- Wasruimte
- Ruime berging met ingemaakte kasten en een wijnkoelkast
- Slaapkamer met ensuite een badkamer (voorzien van een dubbele wastafel, douche, toilet en ingemaakte kasten)
- Kelder
- Ruime garage met technische ruimte
Het gelijkvloers biedt een tweede inkomhal met een aparte doorgang voor het eerste verdiep.
Indeling eerste verdiep:
- Ruime hal met een apart toilet
- Lichtrijke leefruimte
- Ruimte waar een tweede keuken geïnstalleerd kan worden met aansluitend een berging
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2 met privatief terras
- Badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en douche
Een vaste trap in de hal geeft toegang tot een ruime zolder, die kan ingericht worden naar eigen wensen.
Troeven:
- Recente woning (2013)
- Zonnige privatieve tuin, voorzien van een vijver en verlichting
- Energiezuinig (EPC = A) door aanwezigheid van zonnepanelen (met groene stroomcertificaten), zonneboiler
- Waterverzachter
- Mogelijkheden voor werk en wonen te combineren of 2 wooneenheden te creëren
Indeling gelijkvloers:
- Uitnodigende entree met apart toilet en vestiaire
- Ruime, lichtrijke leefruimte, met een aparte zit- en/of bureaugedeelte. Voorzien van een gashaard
- Geëquipeerde keuken
- Wasruimte
- Ruime berging met ingemaakte kasten en een wijnkoelkast
- Slaapkamer met ensuite een badkamer (voorzien van een dubbele wastafel, douche, toilet en ingemaakte kasten)
- Kelder
- Ruime garage met technische ruimte
Het gelijkvloers biedt een tweede inkomhal met een aparte doorgang voor het eerste verdiep.
Indeling eerste verdiep:
- Ruime hal met een apart toilet
- Lichtrijke leefruimte
- Ruimte waar een tweede keuken geïnstalleerd kan worden met aansluitend een berging
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2 met privatief terras
- Badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en douche
Een vaste trap in de hal geeft toegang tot een ruime zolder, die kan ingericht worden naar eigen wensen.
Troeven:
- Recente woning (2013)
- Zonnige privatieve tuin, voorzien van een vijver en verlichting
- Energiezuinig (EPC = A) door aanwezigheid van zonnepanelen (met groene stroomcertificaten), zonneboiler
- Waterverzachter
- Mogelijkheden voor werk en wonen te combineren of 2 wooneenheden te creëren
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2013 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 5 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 756m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 429m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.945 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 78.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 18232639) / Perceelscore: A (ID: 1139/00Y002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
