Appartement met frontaal zeezicht te koop in Knokke
Dit appartement met 2 royale slaapkamers te koop is gelegen langs de Zeedijk van Knokke. Naast de energiezuinigheid van het appartement (EPC-label A) zijn er 2 slaapkamers, 2 badkamers én zeezicht
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
Slaapkamers
2
|
Prijs
€ 1.145.000
|
|
Parkeerplaats
/
|
Bouwjaar
1992
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Prijs
€ 1.145.000
|
Parkeerplaats
/
|
|
Bouwjaar
1992
|
Badkamers
2
|
Frontaal zeezicht
EPC label A
Biedt veel potentieel
Het appartement
Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van residentie Le Voilier, een kleinschalige residentie die profiteert van een gegeerde ligging aan de dijk van Knokke. Het appartement imponeert niet enkel met een centrale ligging en een frontaal zeezicht, maar blinkt ook uit in energiezuinigheid met een EPC-label A. De inrichting nodigt uit tot modernisering, wat u de unieke kans geeft om uw eigen droomwoning aan de kust te realiseren.
De ligging
Met de Zeedijk-Knokke als adres staat u bijna letterlijk op het strand zodra u de voordeur opent. De bruisende Kustlaan en het Lichttorenplein zijn vlakbij en bieden een combinatie van exclusieve boetieks en gezellige horecazaken. Daarnaast bent u in slechts enkele minuten in het centrum van Knokke-Heist en geniet u van een uitstekende verbinding met omliggende steden en dorpen.
De indeling
De 100 m² aan bewoonbare oppervlakte omvat een inkomhal met gastentoilet die naar de leefruimte met open keuken leidt. De leefruimte, voorzien van een zit- en eetplaats, biedt via grote glaspartijen toegang tot het voorste terras. Dankzij deze grote raampartijen kan u ook van in de leefruimte genieten van een panoramisch zeezicht. Verder vindt u er twee volwaardige slaapkamers waarvan de master slaapkamer over een ensuite douchekamer beschikt, en een badkamer die voorzien is van een bad, toilet en dubbel wasmeubel. De praktische, privatieve kelderberging tot slot voorziet in extra opbergruimte.
De troeven
De twee terrassen vormen een enorme troef: het terras aan de voorzijde, die in 2025 geschilderd wordt in antraciet grijs, biedt een frontaal zeezicht, ideaal om te genieten van het geluid van de golven en de frisse zeelucht. Het ruime terras achteraan, dat toegankelijk is via beide slaapkamers, geeft extra mogelijkheden om buiten te ontspannen. Met de zeer gegeerde ligging, de ruime bewoonbare oppervlakte en het uitstekende EPC-label, is dit appartement een zeldzame kans voor wie een unieke en duurzame woning aan zee zoekt.
Graag meer info of advies?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1992 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Zeezicht | Ja |
| Lift | Ja |
| Terras | 15m² |
| Perceelsoppervlakte | 115m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 100m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.727 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 93.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: C (ID: 18302630) - C (ID: 20524014) / Perceelscore: C (ID: 0034/00_000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
