Ontdek dit unieke perceel van 1.468m² , gelegen in de Natiënlaan in Knokke, op een strategische en uitstekend zichtbare locatie, ideaal voor diverse commerciële of residentiële mogelijkheden.
Omschrijving
Ontdek dit unieke perceel van 1.468m² , gelegen in de Natiënlaan in Knokke, op een strategische en uitstekend zichtbare locatie, ideaal voor diverse commerciële of residentiële mogelijkheden.
Met een nuttige oppervlakte van 994m², een terreinbreedte van 41 meter en een gevelbreedte van 32,5 meter, biedt deze eigendom talloze mogelijkheden.
Het huidige gebouw omvat een ruime showroom, een werkplaats, en een stijlvol afgewerkte woning met 4 slaapkamers. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid met maar liefst 16 parkeerplaatsen op het terrein.
Langs de Natiënlaan bevinden zich diverse commerciële en residentiële panden, waaronder winkels, showrooms en horecagelegenheden. Het is een straat die de afgelopen jaren in ontwikkeling is, waarbij de infrastructuur voortdurend wordt verbeterd om de toegankelijkheid en veiligheid te waarborgen. Deze weg speelt een centrale rol voor de mobiliteit in de regio en wordt gekenmerkt door zijn strategische ligging, wat het aantrekkelijk maakt voor commerciële projecten en vastgoedontwikkelingen.
Momenteel wordt het pand verhuurd, waarbij de beschikbaarheid bespreekbaar is. De verkoop verloopt via een aandelentransactie. Verdere informatie wordt verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsovereenkomst (NDA).
Grijp deze kans om te investeren in een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden!
Met een nuttige oppervlakte van 994m², een terreinbreedte van 41 meter en een gevelbreedte van 32,5 meter, biedt deze eigendom talloze mogelijkheden.
Het huidige gebouw omvat een ruime showroom, een werkplaats, en een stijlvol afgewerkte woning met 4 slaapkamers. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid met maar liefst 16 parkeerplaatsen op het terrein.
Langs de Natiënlaan bevinden zich diverse commerciële en residentiële panden, waaronder winkels, showrooms en horecagelegenheden. Het is een straat die de afgelopen jaren in ontwikkeling is, waarbij de infrastructuur voortdurend wordt verbeterd om de toegankelijkheid en veiligheid te waarborgen. Deze weg speelt een centrale rol voor de mobiliteit in de regio en wordt gekenmerkt door zijn strategische ligging, wat het aantrekkelijk maakt voor commerciële projecten en vastgoedontwikkelingen.
Momenteel wordt het pand verhuurd, waarbij de beschikbaarheid bespreekbaar is. De verkoop verloopt via een aandelentransactie. Verdere informatie wordt verstrekt na ondertekening van een geheimhoudingsovereenkomst (NDA).
Grijp deze kans om te investeren in een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden!
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Bedrijfsgebouw |
| Bouwjaar | 1990 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 16 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 1468m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 994m² |
| Handelsoppervlakte | 994m² |
| Bebouwde oppervlakte | 762m² |
| Kadastraal inkomen | € 4.337 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 100.164 |
| Bruto huurrendement | 2.52 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 421.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 18906016) / Perceelscore: C (ID: 0125/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
421
kWh/m²
Je makelaars
