Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Huis met 4 slaapkamers en stadstuin in Sint-Kruis (Brugge)

Instelprijs: 319.000
Nieuw
Pre-sale op 26/04

Langs de Dampoortstraat te Sint-Kruis (vlakbij de stadsrand van Brugge, Brugse Vesten) bevindt zich dit gerenoveerd huis (EPC-score: 200 + 9 zonnepanelen) met onder andere 4 slaapkamers, 2 badkamers, praktische fietsenberging en ruime stadstuin (220m²).

Grondoppervlakte
220m²
(Bruto) oppervlaktes
147m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
/
EPC
200 kWh/m²
1

Centrale locatie langs de Dampoortstraat te Sint-Kruis, vlakbij Brugge (Brugse Vesten)

2

Omvangrijke buitenruimte (220m2)

3

Lichtrijk, gerenoveerd (EPC 200) huis met 4 slaapkamers, 2 badkamer en praktische fietsenberging

Omschrijving

Deze eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 26/04/2025 tussen 9u00 en 12u00 kan u het eigendom op afspraak bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer informatie graag met onze dossierverantwoordelijke Florian Viaene (0470/10.88.45) contact opnemen.
Gerenoveerd huis (EPC-score: 200, CV ketel °2024, 9 zonnepanelen...) met 4 slaapkamers, 2 badkamers, praktische fietsenberging en aangename buitenruimte / stadstuin (220m² perceeloppervlakte). Dit praktisch huis te koop geniet van een centrale ligging langs de Dampoortstraat (vlakbij de Brugse Vesten, waar het aangenaam vertoeven is) nabij het commercieel centrum van Sint-Kruis, openbaar vervoer, buurtwinkels, warenhuizen, scholen, sportcentra en met een vlotte verbinding naar Brugge, Damme, Knokke, Maldegem...
Indeling:
Gelijkvloers (circa 75m2):
- Inkomhal (9m2) met gastentoilet;
- lichtrijke woonkamer (40m2);
- ingerichte keuken (9m²);
- praktische berging (8m²);
- ruime fietsenberging (9m²);
- aangename buitenruimte (220m²) met aangelegd terras.
Eerste verdieping (circa 37m2):
- Nachthal (6m2) met afzonderlijk toilet;
- 2 slaapkamers (17m2 & 9m2) voorzien van ingemaakte kasten;
- badkamer 1 (5m²) voorzien douche en dubbele lavabo in meubel.
Tweede verdieping (circa 25m2):
- Nachthal (5m²);
- 2 slaapkamers (10m² & 7m²) voorzien van in gemaakte kasten;
- badkamer 2 (3m²) voorzien van lavabo in meubel en ligbad met douchemogelijkheid.
Derde verdieping (circa 10m²):
- Praktische zolderberging toegankelijk via vlizotrap.


De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 26/04/2025 tussen 09:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment zaterdag 26 april van 09:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Tuin 220m²
Perceelsoppervlakte 220m²
Bewoonbare oppervlakte 147m²
Kadastraal inkomen € 560
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Zonnepanelen (kw) 3.060
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 200.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 14074885) / Perceelscore: B (ID: 0624/00G004)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht ja
Voorkooprecht - extra informatie De Vlaamse Waterweg nv
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

200 kWh/m²

Je makelaars

798eae902c6b4098aac89f7adc3171c7
Florian Viaene

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 509 529

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.