




Langs de Dampoortstraat te Sint-Kruis (vlakbij de stadsrand van Brugge, Brugse Vesten) bevindt zich dit gerenoveerd huis (EPC-score: 200 + 9 zonnepanelen) met onder andere 4 slaapkamers, 2 badkamers, praktische fietsenberging en ruime stadstuin (220m²).
Grondoppervlakte
220m²
|
(Bruto) oppervlaktes
147m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
200 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
220m²
|
(Bruto) oppervlaktes
147m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
200 kWh/m²
|
Centrale locatie langs de Dampoortstraat te Sint-Kruis, vlakbij Brugge (Brugse Vesten)
Omvangrijke buitenruimte (220m2)
Lichtrijk, gerenoveerd (EPC 200) huis met 4 slaapkamers, 2 badkamer en praktische fietsenberging
Omschrijving
Gerenoveerd huis (EPC-score: 200, CV ketel °2024, 9 zonnepanelen...) met 4 slaapkamers, 2 badkamers, praktische fietsenberging en aangename buitenruimte / stadstuin (220m² perceeloppervlakte). Dit praktisch huis te koop geniet van een centrale ligging langs de Dampoortstraat (vlakbij de Brugse Vesten, waar het aangenaam vertoeven is) nabij het commercieel centrum van Sint-Kruis, openbaar vervoer, buurtwinkels, warenhuizen, scholen, sportcentra en met een vlotte verbinding naar Brugge, Damme, Knokke, Maldegem...
Indeling:
Gelijkvloers (circa 75m2):
- Inkomhal (9m2) met gastentoilet;
- lichtrijke woonkamer (40m2);
- ingerichte keuken (9m²);
- praktische berging (8m²);
- ruime fietsenberging (9m²);
- aangename buitenruimte (220m²) met aangelegd terras.
Eerste verdieping (circa 37m2):
- Nachthal (6m2) met afzonderlijk toilet;
- 2 slaapkamers (17m2 & 9m2) voorzien van ingemaakte kasten;
- badkamer 1 (5m²) voorzien douche en dubbele lavabo in meubel.
Tweede verdieping (circa 25m2):
- Nachthal (5m²);
- 2 slaapkamers (10m² & 7m²) voorzien van in gemaakte kasten;
- badkamer 2 (3m²) voorzien van lavabo in meubel en ligbad met douchemogelijkheid.
Derde verdieping (circa 10m²):
- Praktische zolderberging toegankelijk via vlizotrap.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 26/04/2025 tussen 09:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Hoeveel is je woning waard?

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 26 april van 09:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Tuin | 220m² |
Perceelsoppervlakte | 220m² |
Bewoonbare oppervlakte | 147m² |
Kadastraal inkomen | € 560 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Zonnepanelen (kw) | 3.060 |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 200.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14074885) / Perceelscore: B (ID: 0624/00G004) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
Voorkooprecht | ja |
Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg nv |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |