Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Subliem gelegen huis langs de Aardenburgseweg te Sint-Kruis

399.000

Op de hoek van de Aardenburgseweg & de Polderhoeklaan (vlakbij de Bisschopsdreef, het kasteeldomein "Rooigem" en met een uitzonderlijk uitzicht op landschappelijk waardevol agrarisch gebied) te Sint-Kruis (Brugge) bevindt zich dit uiterst gunstig gelegen halfopen huis te koop, dat u onder andere 3 ruime slaapkamers, zongerichte tuin met terras, privatieve oprit en afzonderlijke garage (25m²) aanbiedt.

Grondoppervlakte
406m²
(Bruto) oppervlaktes
161m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1951
EPC
400 kWh/m²
1

Uitzonderlijke ligging langs de gegeerde Aardenburgseweg te Sint-Kruis (Brugge)

2

Zuid georiënteerd perceel van 406m²

3

Halfopen huis met 3 slaapkamers, privatieve oprit & ruime garage (25m²)

Omschrijving

Op de hoek van de Aardenburgseweg en de Polderhoeklaan bevindt zich dit halfopen huis, dat in 1951 op een zuid georiënteerd perceel (406m²) gebouwd werd. Deze woonst te koop biedt u naast een schitterende residentiële, unieke locatie te Sint-Kruis tevens 3 ruime slaapkamers, privatieve oprit en een ruime, afzonderlijke garage (25m²) aan. Wonen in een oase van rust, op de grens van de polders (landschappelijk waardevol agrarisch gebied), waar het aangenaam in de natuur vertoeven is, maar toch op een boogscheut van de stad Brugge en nabij het commercieel centrum van Sint-Kruis is hier zeker en vast van toepassing.
Gelijkvloers:
- Inkomhal (6,5m²);
- lichtrijke woonkamer (36m²);
- ingerichte leefkeuken (9m²);
- praktische berging (8,5m²);
- afzonderlijk toilet;
- praktische kelderberging (7m²);
- privatieve oprit en ruime garage (25m²).
Eerste verdieping:
- Nachthal (4m²);
- 3 ruime slaapkamers (18m², 15m² & 13m²);
- badkamer (8,5m²) voorzien van lavabo in meubel, wc, ligbad & douche.
Tweede verdieping:
- Zolder (10m²) met opbergfunctie en toegankelijk via vlizotrap.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1951
Bebouwing Halfopen
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Garage
Tuin 406m²
Perceelsoppervlakte 406m²
Bewoonbare oppervlakte 161m²
Kadastraal inkomen € 488
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel

Wettelijke informatie

EPC 400.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 14411043) - A (ID: 14182732) / Perceelscore: A (ID: 0148/00P003)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

400 kWh/m²

Je makelaars

798eae902c6b4098aac89f7adc3171c7
Florian Viaene

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 509 529

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.