"Villa Buitenlucht" erfgoedwoning met tuin van 915m² te Sint-Kruis (Brugge)

Op 15 km van Knokke en 5 km van Damme, vlakbij de Kruispoort, Dampoort, Brugse Vesten (Kloostermuur) te Sint-Kruis bevindt zich dit opvallend rustig, doch centraal aan de stadsrand van Brugge gelegen te renoveren, charmevol huis "Villa Buitenlucht" (°1933) met tuin.
Deze unieke erfgoedwoning met tuin (915m²), nog in handen van de oorspronkelijke familie, in oorspronkelijke staat, voor het eerst te koop, biedt u eveneens 3 slaapkamers (+ mogelijkheid tot extra slaapkamers mits het inrichten van de zolderverdieping van 65m², via een vaste trap toegankelijk), afzonderlijke charmante garage (26m²). De woning is tot 30/9/2024 verhuurd. Als geïnventariseerd bouwkundig erfgoed geldt voor residentiële gebouwen een vrijstelling voor de renovatieplicht. Indeling (circa 269,5m² nuttige oppervlakte):
Gelijkvloers (82m² + garage van 26m²):
- Inkomhal (12m²);
- woonkamer (34m²) + eetkamer (16m²);
- leefkeuken (12,5m²);
- praktische berging (4m²) aansluitend aan de keuken;
- afzonderlijk toilet (4m²);
- garage (26m²);
- uitzonderlijk, ruime tuin (915m²) voor dergelijke locatie vlakbij Brugge.
Eerste verdieping (70m² + zolder (18m²) van de garage):
- Nachthal (6m²);
- 3 ruime slaapkamers (22m², 16m² & 16m²);
- badkamer (10m²) voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, toilet en lavabo.
Tweede verdieping (65m²):
- Zolderverdieping toegankelijk via vaste trap. Polyvalente ruimte (65m²) / mogelijkheid tot het inrichten van extra slaapkamers.
Kelder (8m²).