Op de hoek van de Hoekestraat en de Sint-Guthagostraat (ligging "onder de kerktoren" en op de grens van de polders) te Oostkerke (Damme) bevindt zich dit uiterst idyllisch gelegen vrijstaand huis te koop, dat u onder andere 2 / 3 slaapkamers, bureauruimte, lichtrijke leefruimte, charmante eetplaats, zongerichte tuin met tuinhuis, aangelegd terras en privatieve oprit aanbiedt.
|
Grondoppervlakte
500m²
|
(Bruto) oppervlaktes
138m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
487 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
500m²
|
(Bruto) oppervlaktes
138m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
487 kWh/m²
|
1
Charmant huis, dat uniek gelegen is in het pittoreske Oostkerke (Damme) aanpalend aan landschappelijk waardevol agrarisch gebied
2
Compleet aangelegd, gunstig georiënteerd perceel van 500m² met privatieve oprit, sfeervol terras, graszone en tuinhuis.
3
Sfeervolle woonst met 2 / 3 slaapkamers, bureau, lichtrijke woonkamer met gezellige houthaard, afzonderlijke eetruimte...
Omschrijving
Deze eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 10/5/2025 tussen 9u00 en 13u00 kan u het eigendom op afspraak bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer informatie graag met onze dossierverantwoordelijke Florian Viaene (0470/10.88.45) contact opnemen.
Op de hoek van de Hoekestraat en de Sint-Guthagostraat bevindt zich dit sfeervol, vrijstaand huis, dat op een gunstig georiënteerd perceel (500m²) gebouwd werd. Deze woonst te koop biedt u naast een idyllische, unieke locatie in het pittoreske Oostkerke (Damme) tevens 2 / 3 slaapkamers, bureauruimte, lichtrijke leefruimte, charmante eetplaats, zongerichte tuin met tuinhuis, aangelegd terras en privatieve oprit aan. Wonen in een oase van rust, op de grens van de polders (landschappelijk waardevol agrarisch gebied), waar het aangenaam in de natuur vertoeven is, maar toch met een vlotte verbinding naar Knokke, Damme, Brugge is hier zeker en vast van toepassing. Deze woning is voorzien van HR beglazing, CV op aardgas (°2011), 8cm dakisolatie, conforme elektrische keuring, gezellige houthaard.
Indeling (circa 138m2 bewoonbare oppervlakte):
Gelijkvloers:
- Inkomhal + gezellige bureauruimte (10m2);
- lichtrijke woonkamer (36m2) voorzien van gezellige houthaard;
- hall (6m2) met gastentoilet en toegankelijke trap naar eerste verdieping;
- charmante eetplaats (17m2);
- ingerichte leefkeuken (14m2);
- praktische berging aansluitend aan de leefkeuken;
- compleet aangelegde, gunstig georiënteerde tuin met terras, tuinhuis en privatieve oprit.
Eerste verdieping:
- Nachthal (7m2) met afzonderlijk toilet en berging;
- 2 / 3 slaapkamers;
- badkamer (16m2) voorzien van inloopdouche en dubbele lavabo in meubel.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Op de hoek van de Hoekestraat en de Sint-Guthagostraat bevindt zich dit sfeervol, vrijstaand huis, dat op een gunstig georiënteerd perceel (500m²) gebouwd werd. Deze woonst te koop biedt u naast een idyllische, unieke locatie in het pittoreske Oostkerke (Damme) tevens 2 / 3 slaapkamers, bureauruimte, lichtrijke leefruimte, charmante eetplaats, zongerichte tuin met tuinhuis, aangelegd terras en privatieve oprit aan. Wonen in een oase van rust, op de grens van de polders (landschappelijk waardevol agrarisch gebied), waar het aangenaam in de natuur vertoeven is, maar toch met een vlotte verbinding naar Knokke, Damme, Brugge is hier zeker en vast van toepassing. Deze woning is voorzien van HR beglazing, CV op aardgas (°2011), 8cm dakisolatie, conforme elektrische keuring, gezellige houthaard.
Indeling (circa 138m2 bewoonbare oppervlakte):
Gelijkvloers:
- Inkomhal + gezellige bureauruimte (10m2);
- lichtrijke woonkamer (36m2) voorzien van gezellige houthaard;
- hall (6m2) met gastentoilet en toegankelijke trap naar eerste verdieping;
- charmante eetplaats (17m2);
- ingerichte leefkeuken (14m2);
- praktische berging aansluitend aan de leefkeuken;
- compleet aangelegde, gunstig georiënteerde tuin met terras, tuinhuis en privatieve oprit.
Eerste verdieping:
- Nachthal (7m2) met afzonderlijk toilet en berging;
- 2 / 3 slaapkamers;
- badkamer (16m2) voorzien van inloopdouche en dubbele lavabo in meubel.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Tuin | 500m² |
| Terras | 30m² |
| Perceelsoppervlakte | 500m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 138m² |
| Kadastraal inkomen | € 352 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 487.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 14782036) / Perceelscore: D (ID: 0326/00N003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
