Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Nieuwbouwhuis met 3 slaapkamers in Poortstraat te Sijsele (Damme)

330.000

Gunstig gelegen nieuwbouwhuis te koop op een perceel van 224m² langs Poortstraat (lot 79 van de rustige, kindvriendelijke verkaveling "Spermalieweg II") nabij de Stationsstraat / Spermalieweg / Rozendalestraat te Sijsele (Damme). Dit nog te bouwen huis (3 slaapkamers, inpandige garage en mogelijkheid tot inrichten van de zolderverdieping) situeert zich vlakbij het centrum van Sijsele, sportcentrum, buurtwinkels, warenhuizen, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding richting Brugge, Knokke, Damme, Maldegem...

Grondoppervlakte
224m²
(Bruto) oppervlaktes
180m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
2025
EPB
/
1

Gunstig gelegen in een rustig, kindvriendelijke woonwijk (Poortstraat - Sijsele, Damme)

2

Perceel van 224m²

3

Nieuwbouwhuis met 3 slaapkamers, inpandige garage en ruime (polyvalente) zolderverdieping

Omschrijving

Gunstig gelegen nieuwbouwhuis te koop op een perceel van 224m² langs Poortstraat (lot 79 van de rustige, kindvriendelijke verkaveling "Spermalieweg II") nabij de Stationsstraat / Spermalieweg / Rozendalestraat te Sijsele (Damme). Dit nog te bouwen huis (3 slaapkamers, inpandige garage en mogelijkheid tot inrichten van de zolderverdieping) situeert zich vlakbij het centrum van Sijsele, sportcentrum, buurtwinkels, warenhuizen, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding richting Brugge, Knokke, Damme, Maldegem...
Gelijkvloers (circa 80m²):
- Inkomhal met gastentoilet;
- lichtrijke woonkamer met ingerichte leefkeuken;
- praktische berging aansluitend aan de leefkeuken;
- inpandige garage .
Eerste verdieping (circa 80m²):
- Nachthal met afzonderlijk toilet;
- 3 slaapkamers (waarvan 1 met dressingmogelijkheid);
- badkamer met mogelijkheid voor dubbele lavabo in meubel, ligbad in inloopdouche.
Tweede verdieping:
- Ruime polyvalente zolder.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 2025
Bebouwing Gesloten
Staat Nieuwe staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 3
Tuin 224m²
Perceelsoppervlakte 224m²
Bewoonbare oppervlakte 180m²
Kadastraal inkomen € 1
Aankoop onder verkooprechten Ja wat betreft de grondwaarde
Aankoop onder BTW Ja wat betreft de constructiewaarde
Percentage BTW 6 - 12 - 21%
Grondwaarde (excl. verkooprechten) € 95.000,00
Constructiewaarde (excl btw) € 235.000,00
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Verwarmingsbron Elektriciteit
Verwarmingstype Vloerverwarming
Zonnepanelen (kw) 1.850
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

Watertoets Perceelscores: B (ID: 000300S056) - B (ID: 0003/00S056)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woonuitbreidingsgebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Je makelaars

798eae902c6b4098aac89f7adc3171c7
Florian Viaene

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 509 529

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.