In de Onze-Lieve-Vrouwstraat te Blankenberge treft u dit gezellig appartement met 1 slaapkamer te koop, gelegen op de 3de verdieping van een kleinschalige residentie.
|
Rendement
6,27 %
|
Huurprijs
€ 7.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
35m²
|
|
Bouwjaar
1962
|
Slaapkamers
1
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
296 kWh/m²
|
|
Rendement
6,27 %
|
Huurprijs
€ 7.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
35m²
|
|
Bouwjaar
1962
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
296 kWh/m²
|
Omschrijving
Charmant éénslaapkamerappartement te koop gelegen op de 3de verdieping in een kleinschalig gebouw zonder lift. Het appartement werd smaakvol ingericht en situeert zich op 100m van de Zeedijk van Blankenberge.
Het appartement is gelegen op een steenworp van het openbaar vervoer, winkel en horeca.
Droom jij al lang van een betaalbaar appartement aan de kust? Aarzel niet en leg meteen uw bezoek vast.
Instelprijs 99.000 euro
Indeling:
- keuken
- leefruimte
- slaapkamer met inbouwkast
- douche en lavabo
- apart toilet
Troeven:
- 100m van het strand
- zijdelings zicht op zee
- instapklaar
- gemeubeld
- vernieuwd dak (2023)
- nieuwe elektrische warmwaterboiler
Wens je meer informatie of een bezoek? Contacteer onze expert woonvastgoed Céline Desmet:
+32 472 18 38 50
celine.desmet@dewaele.com
Het appartement is gelegen op een steenworp van het openbaar vervoer, winkel en horeca.
Droom jij al lang van een betaalbaar appartement aan de kust? Aarzel niet en leg meteen uw bezoek vast.
Instelprijs 99.000 euro
Indeling:
- keuken
- leefruimte
- slaapkamer met inbouwkast
- douche en lavabo
- apart toilet
Troeven:
- 100m van het strand
- zijdelings zicht op zee
- instapklaar
- gemeubeld
- vernieuwd dak (2023)
- nieuwe elektrische warmwaterboiler
Wens je meer informatie of een bezoek? Contacteer onze expert woonvastgoed Céline Desmet:
+32 472 18 38 50
celine.desmet@dewaele.com
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1962 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Gemeubeld | Ja |
| Zeezicht | Zijdelings |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 35m² |
| Maandelijkse provisie | € 50 |
| Kadastraal inkomen | € 359 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 7.200 |
| Bruto huurrendement | 6.27 % |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
Wettelijke informatie
| EPC | 296.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A - A (ID: 8221740) / Perceelscore: A (ID: 0843/00P000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | ONZE LIEVE VROUWSTRAAT 8 APPARTEMENT 0301 OP DE 3DE VERDIEPING Volgens onze gegevens is dit eigendom gekend als een woongelegenheid op de 3de verdieping van een meergezinswoning, die permanent bewoond wordt. Beschrijving: VIP-00309438 Pagina 11 van 16 31602A0843/00P000 Een pand kan beschouwd worden als zijnde stedenbouwkundig vergund, wanneer de huidige toestand overeenstemt met de vergunde bouwplannen. In die zin merken wij het volgende op: Op 11/09/1962 werd een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd (bouwdossier 1962/68) voor een meergezinswoning bestaande uit 5 woongelegenheden, nl. telkens 1 woonentiteit op de 5 niveaus, zijnde de sous-sol, het gelijkvloers en de verdiepingen 1, 2 en 3. Bij onderzoek naar de stedenbouwkundige vergunning van het volledige gebouw merken wij op dat 2 bijkomende woonentiteiten tot stand kwamen zonder stedenbouwkundige vergunning. Het gaat om een bijkomende woonentiteit op verdieping 3 en één op verdieping 4. Dit dient beschouwd te worden als een bouwmisdrijf. De entiteit die deel uitmaakt van huidige overdracht kan bijgevolg niet beschouwd worden als zijnde stedenbouwkundig vergund. Wij kunnen ook niet attesteren dat het pand voldoet inzake brandveiligheid. Gelet op de decreetwijziging die d.d. 04/06/2003 werd doorgevoerd, verschenen in het Belgisch Staatsblad d.d. 22/08/2003 en gewijzigd bij arrest nr. 14/2005 d.d. 19/01/2005 door het Arbitragehof, kunnen wij u melden dat de voormelde bouwinbreuk in de huidige stand van de wetgeving echter verjaard is en niet meer kan bestreden worden, noch op strafgebied, noch door een herstelvordering. De toestand blijft echter niet vergund. Enkel een stedenbouwkundig aanvaardbaar regularisatiedossier kan tot een vergunning leiden. De (nieuwe) eigenaar kan steeds met ons contact opnemen voor verdere toelichting. |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
296
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Blankenberge
Jules de Troozlaan 24
8370 Blankenberge
8370 Blankenberge
