Ruime woning met B&B te koop in het centrum van Lissewege. De woning in de Stationsstraat heeft 3 slaapkamers met mogelijkheid om een 4de slaapkamer te voorzien.
|
Grondoppervlakte
178m²
|
(Bruto) oppervlaktes
228m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1918
|
EPC KNR
/
|
|
Grondoppervlakte
178m²
|
(Bruto) oppervlaktes
228m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1918
|
EPC KNR
/
|
1
Instapklaar karakter
2
Ruime oppervlaktes
3
Praktische indeling
Omschrijving
In de Stationsstraat in het pittoreske Lissewege vinden we deze ruime instapklare woning te koop. De ruime woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 228 m².Op heden is de woning vergund als B&B met 2 gastenkamers, maar kan perfect gebruikt worden als gezinswoning. De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer in te richten, en heeft 2 volledige badkamers.
Indeling:
GLV:
- inkomhal met kelderberging
- volledig geïnstalleerde open keuken
- slaapkamer
- bergruimte met was-aansluiting
- 2 toiletten
- terras met jaccuzi
- welness ruimte met sauna en hamam
1ste V:
- slaapkamer
- slaapkamer met aansluitend ruime badkamer met douche en toilet
2de V:
- ruime slaapkamer met bureauruimte
- douchekamer met toilet en lavabo
Een opvallend kenmerk van de woning is de geïntegreerde sauna/wellnessruimte, die momenteel nog wordt uitgebaat. Dit biedt een extra dimensie voor wellnessliefhebbers of ondernemers die verder willen bouwen op het huidige concept.
De woning wordt momenteel gebruikt als B&B en beschikt over een vergunning voor de exploitatie van 2 slaapkamers.
Kortom, dit is een ideale investering of gezinswoning, met tal van mogelijkheden en volledig instapklaar voor de nieuwe eigenaar.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Neem dan contact op met de dossierbeheerder Arne Reubens op het nummer +32 472 186 304 of arne.reubens@dewaele.com
Indeling:
GLV:
- inkomhal met kelderberging
- volledig geïnstalleerde open keuken
- slaapkamer
- bergruimte met was-aansluiting
- 2 toiletten
- terras met jaccuzi
- welness ruimte met sauna en hamam
1ste V:
- slaapkamer
- slaapkamer met aansluitend ruime badkamer met douche en toilet
2de V:
- ruime slaapkamer met bureauruimte
- douchekamer met toilet en lavabo
Een opvallend kenmerk van de woning is de geïntegreerde sauna/wellnessruimte, die momenteel nog wordt uitgebaat. Dit biedt een extra dimensie voor wellnessliefhebbers of ondernemers die verder willen bouwen op het huidige concept.
De woning wordt momenteel gebruikt als B&B en beschikt over een vergunning voor de exploitatie van 2 slaapkamers.
Kortom, dit is een ideale investering of gezinswoning, met tal van mogelijkheden en volledig instapklaar voor de nieuwe eigenaar.
Wenst u meer informatie of een bezoek? Neem dan contact op met de dossierbeheerder Arne Reubens op het nummer +32 472 186 304 of arne.reubens@dewaele.com
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1918 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 178m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 228m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | D |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 19768711) / Perceelscore: D (ID: 0751/00V006) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
