Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Duplex dakappartement te Oostende

199.000

Duplex dakappartement te koop gelegen in een rustige woonwijk langs de Frère Orbanstraat te Oostende. U geniet tevens een vlotte verbinding met de E40 alsook het bruisende stadcentrum.

Grondoppervlakte
/
(Bruto) oppervlaktes
105m²
Slaapkamers
3
Terras
Ja
Bouwjaar
1969
EPC
261 kWh/m²
1

Ruim dakappartement

2

Mogelijkheid creëren 3de slaapkamer

3

Centrale ligging

Omschrijving

Duplex dakappartement (105m²) te koop gelegen op de derde en vierde verdieping van een kleinschalige residentie langs de Frère-Orbanstraat te Oostende. Dankzij deze centrale ligging bevindt u zich op enkele wandelpassen van de nodige voorzieningen, het openbaar vervoer, stadscentrum en geniet u een vlotte verbinding met de E40.

Indeling:
* Derde verdieping
- inkomhal
- leefruimte gelegen op de hoek
- keuken
- badkamer voorzien van een lavabo en douche
- slaapkamer 1 (11m²) met toegang tot het zonnig terrasje (4m²)
- slaapkamer 2 (10m²)
- berging met aansluiting voor wasmachine
- afzonderlijk toilet

* Vierde verdieping (te betreden via vaste trap)
- mogelijkheid tot het creëren van slaapkamer 3 (20m²)

Bovendien beschikt u over een privatieve kelderberging.

Op zoek naar een duplexappartement appartement op een centrale ligging? Aarzel niet ons te contacteren.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Dakappartement
Bouwjaar 1969
Bebouwing Halfopen
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 4
Gelijkvloers Nee
Terras 1m²
Bewoonbare oppervlakte 105m²
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 30.246
Bruto huurrendement 9.69 %
Momenteel verhuurd Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Verwarmingsbron Aardgas
Meter voor aardgas Gemeenschappelijk
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 261.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: C / Perceelscore: C
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

261 kWh/m²

Je makelaars

Caroline Mares 2021 200x200
Caroline Mares

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 510 469

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.