Profiteer van een stabiel rendement met dit solide investeringspand, momenteel verhuurd aan de gerenommeerde firma Boels.
Omschrijving
Bedrijfsgebouw/handelspand, gelegen in de Simon Stevinstraat 20, Oostende.
Dit commerciële pand (gebouwd in 1989) biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare en langdurige inkomstenstroom. Met een strategische ligging en een solide huurder, is dit pand een waardevolle toevoeging aan elke vastgoedportefeuille.
Uitstekende locatie, met directe toegang tot de A10 en tal van middelgrote tot grote bedrijven in de nabijheid zoals Daikin Europe, KM Autokeuring,...
Dit pand wordt sinds 2014 verhuurd aan Boels en is gelegen op een perceel van 1.942 m².
Indeling:
- Perceeloppervlakte: 1.942 m²
- Bebouwde oppervlakte: 450 m²
- Functionele indeling: Gelijkvloerse verdieping met inkom, twee kantoren, sanitaire voorzieningen, polyvalente ruimte, keukens, opslagruimtes en magazijn (asbesthoudend dak).
- Grote parking voor klanten en personeel.
Functionele afwerking:
- Wanden in cellenbeton
- Sectionale poort in aluminium
- Dakisolatie
- Alle nutsvoorzieningen aanwezig (elektriciteit, aardgas, stadswater)
- Centrale verwarming op aardgas, deels met warmeluchtblazers
EPC label: D
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed als investering? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Dit commerciële pand (gebouwd in 1989) biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare en langdurige inkomstenstroom. Met een strategische ligging en een solide huurder, is dit pand een waardevolle toevoeging aan elke vastgoedportefeuille.
Uitstekende locatie, met directe toegang tot de A10 en tal van middelgrote tot grote bedrijven in de nabijheid zoals Daikin Europe, KM Autokeuring,...
Dit pand wordt sinds 2014 verhuurd aan Boels en is gelegen op een perceel van 1.942 m².
Indeling:
- Perceeloppervlakte: 1.942 m²
- Bebouwde oppervlakte: 450 m²
- Functionele indeling: Gelijkvloerse verdieping met inkom, twee kantoren, sanitaire voorzieningen, polyvalente ruimte, keukens, opslagruimtes en magazijn (asbesthoudend dak).
- Grote parking voor klanten en personeel.
Functionele afwerking:
- Wanden in cellenbeton
- Sectionale poort in aluminium
- Dakisolatie
- Alle nutsvoorzieningen aanwezig (elektriciteit, aardgas, stadswater)
- Centrale verwarming op aardgas, deels met warmeluchtblazers
EPC label: D
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed als investering? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Eigenschappen
| Type | Bedrijfsgebouw |
| Bouwjaar | 1989 |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 1942m² |
| Handelsoppervlakte | 450m² |
| Bebouwde oppervlakte | 450m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 33.400 |
| Bruto huurrendement | 5.57 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Verkoop onder aandelen | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | D / UC: 2258238 |
| Watertoets | Gebouwscores: C (ID: 31628023) - C (ID: 9665450) / Perceelscore: C (ID: 0382/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000 Brugge
8000 Brugge
