Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Halfopen woning met zonnige tuin te Zandvoorde

279.000

Gezellige halfopen bebouwing te koop met 3 slaapkamers, garage en zuid gerichte tuin gelegen langs de Ernest Claeslaan te Zandvoorde - Oostende, in een rustige en kindvriendelijke omgeving.

Grondoppervlakte
603m²
(Bruto) oppervlaktes
150m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1957
EPC
1292 kWh/m²
1

Prachtig zonnige tuin

2

Centrale doch rustige ligging

3

Garage aanwezig

Omschrijving

Deze charmante halfopen bebouwing te koop gelegen langs de Ernest Claeslaan te Zandvoorde, deelgemeente van Oostende, bevindt zich op een perceel van 603m². Dankzij de zeer centrale ligging bevindt u zicht op slechts enkele wandelpassen van het openbaar vervoer, bakker, slager, school,... en geniet u tevens een vlotte verbinding met de E40.

Indeling:
* Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhall
- living onderverdeeld in zit- en eetkamer
- keuken
- afzonderlijk toilet
- garage met toegang tot de kelder
- veranda
- atelier en bergruimte

* Eerste verdieping
- slaapkamer 1 (14m²)
- slaapkamer 2 (12m²)
- slaapkamer 3 (12m²)
- badkamer voorzien van douche, toilet en lavabo
- wasruimte

* Zolderverdieping (te betreden via uitschuifbare trap)

Tevens is er een zonnige tuin aanwezig waar het heerlijk vertoeven is!

Pluspunten:
- ruime, zonnige tuin
- rustige woonomgeving
- vlotte verbinding met de E40
- 3 volwaardige slaapkamers
- op te frissen naar eigen smaak!

Bent u op zoek naar een woning met tal van mogelijkheden? Aarzel niet en vraag snel uw bezoek aan ter plaatse!

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1957
Bebouwing Halfopen
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 2
Tuin 470m²
Perceelsoppervlakte 603m²
Bewoonbare oppervlakte 150m²
Bebouwde oppervlakte 115m²
Kadastraal inkomen € 479
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Elektriciteit
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 1292.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: B / Perceelscore: B
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

1292 kWh/m²

Je makelaars

Caroline Mares 2021 200x200
Caroline Mares

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 510 469

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.