Exclusieve moderne villa te Wenduine
Langs De Wulpjesweg te Wenduine situeert zich dit "modern", architecturaal, vrijstaand huis te koop (°2003) dat u onder andere 3 slaapkamers, 2 badkamers, dubbele garage en een zuid gericht perceel (2188m²) aanbiedt.
|
(Bruto) oppervlaktes
385m²
|
Slaapkamers
3
|
Prijs
€ 1.250.000
|
|
Parkeerplaats
2
|
Bouwjaar
2002
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
385m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Prijs
€ 1.250.000
|
Parkeerplaats
2
|
|
Bouwjaar
2002
|
Badkamers
2
|
Moderne uitstraling
Zuidgerichte tuin met aanlegde vijver
Energiezuinig (EPC 132 kWh/ (m² jaar))
De villa
In het charmante Wenduine, langs de prestigieuze Wulpjesweg, staat deze villa, ontworpen door architectenbureau Govaerts & Vanhoutte. Gebouwd in 2003, biedt deze woning een unieke woonervaring, mede dankzij de grote, hoge glaspartijen die overvloedig licht binnenlaten en een panoramisch zicht bieden op de prachtig aangelegde tuin met visvijver. De villa bevindt zich op een royaal zuid georiënteerd perceel van 2.188 m² en combineert moderne architectuur met een luxueuze afwerking.
De ligging
U waant zich hier in een oase van groen en stilte, terwijl u toch slechts een korte afstand verwijderd bent van zee en strand. Daarnaast ligt het bruisende centrum van Blankenberge met scholen, winkels en openbaar vervoer op een steenworp afstand. Ideaal voor wie op zoek is naar privacy zonder in te boeten aan comfort en voorzieningen.
De leefruimte
De lichtrijke woonkamer is voorzien van grote plafondhoge glaspartijen. Deze bieden u letterlijk een kamerbreed zicht op de magnifieke tuin en laten de volledige ruimte baden in het natuurlijk daglicht. Voorzien van ingebouwde kasten en een stijlvolle gashaard, nodigt de ruimte uit tot ontspanning en gezelligheid.
De keuken
De eetruimte vloeit naadloos over in de open en volledig geïnstalleerde keuken. Uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een stoomoven, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast, biedt deze ruimte een maximum aan gebruiksgemak om te kokkerellen. Het CORIAN keukenblad en de kwalitatieve afwerking maken het plaatje compleet. Aansluitend is er een praktische wasberging met inbouwkasten en de nodige voorzieningen.
De slaap- en badkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom die beschikt over een dressing en ensuite badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en lavabo. De overige twee slaapkamers (16 m² en 11 m²) delen een tweede badkamer met douche, bad en lavabomeubel. De nachthal is voorzien van ingemaakte kasten en een apart toilet.
Extra
Dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen, een doordacht design en een sublieme ligging is deze villa een zeldzaam pareltje aan de Belgische kust. De prachtig aangelegde tuin is, dankzij het terras en de indrukwekkende visvijver, de perfecte plek om volledig tot rust te komen. Daarnaast is de energiezuinige woonst voorzien van 44 zonnepanelen, een zonneboiler en automatische zonnewering. Tot slot is er een dubbele garage met een elegante poort in afromosia hout, een privatieve oprit, en een kelder aanwezig.
Graag meer info of advies?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2002 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Bewoonbare oppervlakte | 385m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.500 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 132.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B / Perceelscore: B |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
