Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Uniek karaktervol landhuis te koop te Oudenburg

495.000

Prachtig neoclassicistisch landhuis te koop gelegen te Oudenburg. Het landhuis werd met de nodige zorg onderhouden maar mits wat liefde kan u dit pareltje transformeren naar de hedendaagse normen.

Grondoppervlakte
2230m²
(Bruto) oppervlaktes
300m²
Slaapkamers
5
Tuin
Ja
Bouwjaar
1909
EPC
558 kWh/m²
1

Uniek landhuis

2

Een stukje geschiedenis

3

Prachtige tuin

Omschrijving

Dit Neoclassicistisch landhuis "De Campagne" is gelegen langs de Stationsstraat te Oudenburg.
Via de smeedijzeren toegangspoort komt u terecht op het binnenplein, het kloppende hart van deze prachtige eigendom. Vanop het binnenplein heeft u toegang tot de prachtige tuin en het majestueuze landhuis met zijn karaktervolle bijgebouwen.
In de fantastisch onderhouden tuin geniet u van de nodige privacy dankzij de ommuring tussen de tuin en de openbare weg.

Indeling Landhuis:
* Gelijkvloerse verdieping:
- inkomhal
- groot salon opgedeeld in eet- en zitkamer, uitgevend op het terras
- klein salon met toegang tot de keuken en bijkeuken/berging
- afzonderlijk toilet
- garage (40m²)

* Eerste verdieping
- slaapkamer 1 (26m²)
- slaapkamer 2 (21m²)
- slaapkamer 3 (28m²) actueel ingericht als bureel
- slaapkamer 4 (24m²)
- slaapkamer 5 (14m²)
- badkamer uitgerust met douche en lavabo
- toilet

Tevens is er een zolderverdieping (80m²) en een kelderruimte (90m²)

Grenzend aan het landhuis vinden we nog het oud poetshuis terug, de oude paardenstal, heel wat extra opbergruimte en een bijkomende toegangspoort gelegen langs de vaart.

Deze charmante woning werd gebouwd in 1907 en werd steeds met de nodige zorg onderhouden. Een kleine renovatie is noodzakelijk om de woning te laten voldoen aan de hedendaagse normen.

Grijp deze kans en schrijf mee aan een stukje geschiedenis. Creëer uw toekomst in dit betoverende landhuis De Campagne te Oudenburg. Contacteer ons voor meer informatie.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Landhuis
Bouwjaar 1909
Bebouwing Open
Staat Op te frissen
Slaapkamers 5
Badkamers 1
Type parkeerplaats Garage
Tuin 1700m²
Terras 30m²
Perceelsoppervlakte 2230m²
Bewoonbare oppervlakte 300m²
Kadastraal inkomen € 1.031
Aankoop onder BTW Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Ja
Inhoud stookolietank (liter) 2000
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Beglazing Enkele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 558.0 kWh/m²
Onroerend erfgoed Het onroerend goed is beschermd als monument & stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be)
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 12755595) / Perceelscore: A
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met landelijk karakter
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

558 kWh/m²

Je makelaars

Christophe Vermeulen 2021 200x200
Christophe Vermeulen

Kantoorverantwoordelijke
Partner

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 503 638

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.