Uniek en zeer recent gebouwd handelspand met conciërgewoning, mooie tuin en garages, centraal gelegen langs invalsweg te Eernegem!
1
Recente nieuwbouw
2
Centrale ligging
3
Volledig instapklaar
Omschrijving
Volledig instapklaar handelspand met op het handelsgelijkvloers een volledig geïnstalleerde hoogwaardige winkelinrichting als traiteurzaak.
INDELING:
GLV:
- Prachtige winkelruimte met
koeltoonbanken (85 m²)
- Winkelruimte met verdeelautomaten (71 m²)
- stockageruimtes (20m²)
- Volledig geïnstalleerde keuken met hoogwaardige toestellen (45 m²)
- koelcel (10 m²) gecombineerd met diepvriescel (6,5 m²)
- conciërgewoning (105 m²) nog in te richten
- 1 garage inbegrepen
- knap aangelegde en omheinde tuin
- aangelegde parking voor 8 wagens vooraan
ALGEMEEN:
- recent nieuwbouwcomplex
- volledig voorzien van airco
- hoogwaardig camera en alarmsysteem
- high tech afwerking
- goede centrale ligging
- zonnepanelen aanwezig
- uiterst laag EPB
MODALITEITEN:
- onroerende inrichtingen zijn inbegrepen in de publicatieprijs
(cfr. koeltoonbanken, vaste koelkasten, koelcel, vriescel ed.)
- roerende inrichting zoals verplaatsbare apparatuur niet inbegrepen en dus volledig bespreekbaar
(cfr. automaten en food-processing toestellen)
- onmiddellijk beschikbaar
- bewezen omzet
- vele invullingen mogelijk
- ruime appartementen te koop
Aarzel zeker niet ons te contacteren indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand met conciërgewoning te koop te Eernegem u mogelijks kan interesseren.
INDELING:
GLV:
- Prachtige winkelruimte met
koeltoonbanken (85 m²)
- Winkelruimte met verdeelautomaten (71 m²)
- stockageruimtes (20m²)
- Volledig geïnstalleerde keuken met hoogwaardige toestellen (45 m²)
- koelcel (10 m²) gecombineerd met diepvriescel (6,5 m²)
- conciërgewoning (105 m²) nog in te richten
- 1 garage inbegrepen
- knap aangelegde en omheinde tuin
- aangelegde parking voor 8 wagens vooraan
ALGEMEEN:
- recent nieuwbouwcomplex
- volledig voorzien van airco
- hoogwaardig camera en alarmsysteem
- high tech afwerking
- goede centrale ligging
- zonnepanelen aanwezig
- uiterst laag EPB
MODALITEITEN:
- onroerende inrichtingen zijn inbegrepen in de publicatieprijs
(cfr. koeltoonbanken, vaste koelkasten, koelcel, vriescel ed.)
- roerende inrichting zoals verplaatsbare apparatuur niet inbegrepen en dus volledig bespreekbaar
(cfr. automaten en food-processing toestellen)
- onmiddellijk beschikbaar
- bewezen omzet
- vele invullingen mogelijk
- ruime appartementen te koop
Aarzel zeker niet ons te contacteren indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een handelspand met conciërgewoning te koop te Eernegem u mogelijks kan interesseren.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handel |
| Bouwjaar | 2021 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Private parkeerplaats(en) | 8 |
| Perceelsoppervlakte | 1550m² |
| Handelsoppervlakte | 390m² |
| Bebouwde oppervlakte | 390m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E25 (47.0 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 20629727) - A (ID: 31554431) - B (ID: 20629731) / Perceelscore: B (ID: 0731/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
