In een zeer rustige residentiële wijk te Varsenare treffen we deze prachtige instapklare villa met 3 slaapkamers. Door de rustige ligging vormt dit een ideale combinatie van autoluw wonen plus een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Een unieke kans voor iemand die op zoek is naar unieke opportuniteit.
|
Grondoppervlakte
774m²
|
(Bruto) oppervlaktes
170m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1990
|
EPC
214 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
774m²
|
(Bruto) oppervlaktes
170m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1990
|
EPC
214 kWh/m²
|
Uiterst rustige doch strategische locatie
Kwalitatief gerenoveerd
Prachtige tuin + poolhouse
Omschrijving
Indeling als volgt:
- Inkomhal met gastentoilet en ingemaakte vestiaire
- Leefruimte met aansluitende eeplaats
- Hyper geïnstalleerde keuken voorzien van kwaliteitstoestellen
- Bureauhoek met prachtig zicht op de tuin
- Wasplaats/berging
- Inpandige garage
1ste verdieping:
- Nachthal met polyvalent gedeelte (bureau, sport, stockage,...)
- 3 volwaardige slaapkamers (waarvan momenteel een kamer dienst doet als dressing)
- Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel
Extra's:
- Oprit met 2 parkeerplaatsen
- Ruime bergzolder
- Poolhouse met volledig uitschuifbare raampartijen
- Extra tuinberging
- Zonnepanelen
Hoeveel is je woning waard?
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1990 |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Vernieuwd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 774m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 170m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.038 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 214.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 31269390) - A (ID: 6278977) / Perceelscore: A (ID: 0551/00E002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je kantoor
8000 Brugge
