Op een perceel van 1298 m² in het centrum van Varsenare vinden we deze alleenstaande villa terug. Door de strategische doch rustige ligging vormt dit een ideale combinatie van autoluw wonen plus een vlotte verbinding naar de autosnelwegen. Brugge centrum is slechts op 10 minuten verwijderd met de wagen. Verder zijn alle nodige faciliteiten in de nabije omgeving zoals handelszaken, scholen en openbaar vervoer.
Grondoppervlakte
1298m²
|
(Bruto) oppervlaktes
223m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1972
|
EPC
177 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
1298m²
|
(Bruto) oppervlaktes
223m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1972
|
EPC
177 kWh/m²
|
EPC B
Zeer strategische/rustige locatie
Zonovergoten ruime tuin
Omschrijving
Indeling als volgt:
- Inkomhal met gastentoilet en vestiaire kasten (11,48 m²)
- Leefruimte met karaktervolle cassettehaard (23,32 m²)
- Eetplaats met zicht op de tuin (21,9 m²)
- Volledig geïnstalleerde keuken (11,68 m²)
- Slaapkamer 1 met ingemaakte kasten (10,37 m²)
- Slaapkamer 2 voorzien van airco en ingemaakte kasten (16,4 m²)
- Slaapkamer 3 met ingemaakte kasten (13,34 m²)
- Badkamer (5,8 m²)
- Ruime garage die voldoende plaats biedt ter stockage of hobbyruimte (24,8 m²)
Extra's,
- Ingerichte polyvalente 1ste verdieping. Op heden ingericht met 2 slaapkamers en bureau (+/- 65 m²)
- Zolderruimte boven de garage
- Praktische kelder
- Oprit met parkeermogelijkheid voor +/- 2 wagens
- Verzorgde zonnige tuin met tuinhuis en 2 terrassen en moestuin
Hoeveel is je woning waard?
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1972 |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Type parkeerplaats | Staanplaats |
Aantal verdiepingen | 2 |
Perceelsoppervlakte | 1298m² |
Bewoonbare oppervlakte | 223m² |
Bebouwde oppervlakte | 224m² |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Keuringsattest | Ja |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Driedubbele beglazing |
Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
EPC | 177.0 kWh/m² |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
Handhaving | in aanvraag |