Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Unieke eigendom (8615 m²) te Jabbeke in exclusieve omgeving

675.000

Unieke eigendom (± 8615 m²) te Varsenare/Jabbeke in exclusieve omgeving. Ideaal voor nieuwbouw of renovatie bestaande woning ('60s). Gelegen op een zeer gunstige ligging nabij voorzieningen en E40.

Grondoppervlakte
8615m²
(Bruto) oppervlaktes
222m²
Slaapkamers
5
Terras of tuin
Nee
Bouwjaar
1965
EPC
1191 kWh/m²
1

Exclusieve locatie

2

Ruim perceel

3

Ruime mogelijkheden

Omschrijving

Op de scheiding van Varsenare en Jabbeke treft men deze uitzonderlijke eigendom. Het royale terrein van circa 8.615 m² bevindt zich in een residentiële, exclusieve omgeving en biedt een unieke kans voor de realisatie van een nieuwbouwwoning of een ingrijpende herontwikkeling van de aanwezige 'houtskelet' bungalowvilla uit de jaren zestig. De rustgevende, groene omgeving draagt bij aan een gevoel van sereniteit en ontspanning.

De locatie is strategisch gesitueerd met vlotte toegang tot de E40 en tevens nabij diverse winkels en het centrum van Brugge.

De bestaande woning, een conceptueel ontwerp uit de jaren '60, vereist een omvangrijke renovatie. Het omvat onder andere een lichte woonkamer met een directe verbinding naar het groen, 5 slaapkamers en twee badkamers. Samenvattend: een uitgelezen mogelijkheid voor wie een exclusief perceel zoekt in een kwalitatief hoogstaande woonomgeving.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Villa
Bouwjaar 1965
Bebouwing Open
Staat Te renoveren
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Type parkeerplaats Staanplaats
Perceelsoppervlakte 8615m²
Bewoonbare oppervlakte 222m²
Kadastraal inkomen € 897
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Radiatoren
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 1191.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A / Perceelscore: B (ID: 0444/00D000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woonpark
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

1191 kWh/m²

Je makelaars

Thibaut Billiet voorkeur 2022 200x200
Thibaut Billiet

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 542

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.