Bent u op zoek naar een gelijkvloers nieuwbouw appartement (95 m²) met groot terras (20m²) in centrum Kortrijk? Dan is dit misschien wel wat u zoekt!
|
Rendement
2,79 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
95m²
|
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
26 kWh/m²
|
|
Rendement
2,79 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
95m²
|
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
26 kWh/m²
|
Omschrijving
Op een boogscheut van de Grote Markt van Kortrijk en met een vlotte verbinding naar de diverse invalswegen vinden we dit duurzame gelijkvloers nieuwbouwappartement.
Indeling: een lichtrijke leefruimte met een grote glaspartij gericht op het terras die zorgt voor een aangename binnen-buiten beleving, hyper-geïnstalleerde open keuken voorzien van alle apparatuur, een ruime berging, 2 ruime slaapkamers met zicht op het terras en een cosy badkamer voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet.
Dit energiezuinig nieuwbouwappartement wordt verwarmd door middel van een warmtepomp met vloerverwarming en zonnepanelen.
Troeven:
- energiezuinig (EPB in opmaak)
- centraal gelegen
- aankoop aan 6% btw mogelijk
- vloerverwarming door middel van warmtepomp
- ruim terras
Mis deze buitenkans niet! Opgelet, de geafficheerde prijs is een lanceerprijs en geen vraagprijs.
Meer info of een bezoek gewenst?
Contacteer Valentine Duquesne (0493/253262) of Carl Boedts (0473/951821) voor een bezoek.
Indeling: een lichtrijke leefruimte met een grote glaspartij gericht op het terras die zorgt voor een aangename binnen-buiten beleving, hyper-geïnstalleerde open keuken voorzien van alle apparatuur, een ruime berging, 2 ruime slaapkamers met zicht op het terras en een cosy badkamer voorzien van inloopdouche, lavabo en toilet.
Dit energiezuinig nieuwbouwappartement wordt verwarmd door middel van een warmtepomp met vloerverwarming en zonnepanelen.
Troeven:
- energiezuinig (EPB in opmaak)
- centraal gelegen
- aankoop aan 6% btw mogelijk
- vloerverwarming door middel van warmtepomp
- ruim terras
Mis deze buitenkans niet! Opgelet, de geafficheerde prijs is een lanceerprijs en geen vraagprijs.
Meer info of een bezoek gewenst?
Contacteer Valentine Duquesne (0493/253262) of Carl Boedts (0473/951821) voor een bezoek.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
6% BTW
Goed nieuws! In het kader van sociaal woningbeleid werd het verlaagd BTW-tarief van 6% voor de afbraak en heropbouw van gebouwen uitgebreid naar het hele Belgische grondgebied. Dit verlaagde tarief is van toepassing op deze woning! Lees ons blogartikel voor meer info over deze regeling.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Terras | 20m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 95m² |
| Aankoop onder BTW | Ja |
| Jaarhuur (indicatief) | 10.200 |
| Bruto huurrendement | 2.79 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | 26.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 20324189) / Perceelscore: D (ID: 0546/00Z002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPB
26
kWh/m²
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
