Dit modern nieuwbouwappartement (109m²) met 2 slaapkamers gaat op zoek naar zijn eerste eigenaar(s)! De ligging vlakbij het shoppingcenter K, op een boogscheut van de Grote Markt en de Veemarkt is een absolute must. Dit appartement is de ideale uitvalsbasis voor een echte thuis in de stad.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
109m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
2022
|
EPC
48 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
109m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
2022
|
EPC
48 kWh/m²
|
1
Gelegen in hartje Kortrijk
2
Energiezuinig (E23)
3
Aankoop aan 6% btw
Omschrijving
Op een boogscheut van de Grote Markt van Kortrijk en met met een vlotte verbinding naar de diverse invalswegen vinden we deze nieuwe penthouse.
Indeling:
- ruime en lichtrijke leefruimte met toegang tot het zonneterras (10m²)
- volledig uitgeruste open keuken
- praktische berging
- slaapkamer 1 (8m²)
- slaapkamer 2 (11m²) met ensuite badkamer (lavabomeubel en douche)
- badkamer 2 met lavabomeubel en ligbad
Het appartement is uiterst energiezuinig (E-peil: 23) en voorzien van moderne technieken inzake isolatie, ventilatie en zonnepanelen.
Op de ondergrondse verdieping bevindt zich een fietsenberging en is er ook de mogelijkheid tot het aankopen van een extra kelderberging.
Dit appartement wordt aangeboden onder het btw-stelsel (6%).
Contacteer Sarah Hanson op 0493 25 46 80 of sarah.hanson@dewaele.com voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Indeling:
- ruime en lichtrijke leefruimte met toegang tot het zonneterras (10m²)
- volledig uitgeruste open keuken
- praktische berging
- slaapkamer 1 (8m²)
- slaapkamer 2 (11m²) met ensuite badkamer (lavabomeubel en douche)
- badkamer 2 met lavabomeubel en ligbad
Het appartement is uiterst energiezuinig (E-peil: 23) en voorzien van moderne technieken inzake isolatie, ventilatie en zonnepanelen.
Op de ondergrondse verdieping bevindt zich een fietsenberging en is er ook de mogelijkheid tot het aankopen van een extra kelderberging.
Dit appartement wordt aangeboden onder het btw-stelsel (6%).
Contacteer Sarah Hanson op 0493 25 46 80 of sarah.hanson@dewaele.com voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
6% BTW
Goed nieuws! In het kader van sociaal woningbeleid werd het verlaagd BTW-tarief van 6% voor de afbraak en heropbouw van gebouwen uitgebreid naar het hele Belgische grondgebied. Dit verlaagde tarief is van toepassing op deze woning! Lees ons blogartikel voor meer info over deze regeling.
Documenten
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
Eigenschappen
| Type | Penthouse |
| Bouwjaar | 2022 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Verdieping | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 10m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 109m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 9.900 |
| Bruto huurrendement | 2.66 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E23 (48.0 kWh/m²) |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 12185114) / Perceelscore: C (ID: 1210/00H009) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
