Centraal gelegen appartement te koop nabij centrum Kortrijk met oppervlakte van 70 m² en een zonnig terras. Beleef de rust in het groen terwijl het stad op wandelafstand is.
|
Rendement
3,43 %
|
Huurprijs
€ 8.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
70m²
|
|
Bouwjaar
1977
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
161 kWh/m²
|
|
Rendement
3,43 %
|
Huurprijs
€ 8.400/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
70m²
|
|
Bouwjaar
1977
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
161 kWh/m²
|
1
Lichtrijk, instapklaar geheel, afgewerkt met hoogwaardige materialen
2
Energetische topper (161 kWh/m²jaar - B label)
3
Rustige, doch centrale ligging
Omschrijving
Ruim en instapklaar appartement op het gelijkvloers te koop nabij centrum Kortrijk. De lichtrijke ruimtes, de rustige, centrale ligging en de kwalitatieve afwerking zijn slechts enkele van de vele troeven.
Indeling:
- inkomhal
- apart gastentoilet
- lichtrijke living met eethoek en salon
- kwalitatieve keuken met kookplaat, dampkap, frigo, oven, microgolf en heel wat inbouwkasten
- berging
- 2 slaapkamers, waarvan één met ensuite dressing
- zonnig terras (Zuid gericht)
- badkamer met douche en lavabo
Ook interessant als investering!
Verplichte aankoop van een garagebox aan € 25.000 (op privé domein)
Extra troeven:
- energetische topper (161 kWh/m²jaar - B label)
- recent warmtepomp geplaatst (2024)
- afgewerkt met hoogwaardige materialen
- er mogen zonnepanelen op de garage geplaatst worden
- dichtbij invalswegen, alsook winkelcentra op wandelafstand
Meer info of een bezoek gewenst?
Contacteer Katrijn Obyn - 0474 49 45 56!
Indeling:
- inkomhal
- apart gastentoilet
- lichtrijke living met eethoek en salon
- kwalitatieve keuken met kookplaat, dampkap, frigo, oven, microgolf en heel wat inbouwkasten
- berging
- 2 slaapkamers, waarvan één met ensuite dressing
- zonnig terras (Zuid gericht)
- badkamer met douche en lavabo
Ook interessant als investering!
Verplichte aankoop van een garagebox aan € 25.000 (op privé domein)
Extra troeven:
- energetische topper (161 kWh/m²jaar - B label)
- recent warmtepomp geplaatst (2024)
- afgewerkt met hoogwaardige materialen
- er mogen zonnepanelen op de garage geplaatst worden
- dichtbij invalswegen, alsook winkelcentra op wandelafstand
Meer info of een bezoek gewenst?
Contacteer Katrijn Obyn - 0474 49 45 56!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Opendeurdag
Kom langs tijdens de opendeurdag op van maandag 13 januari tot en met zondag 19 januari op afspraak. Maak een afspraak voor je bezoek.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1977 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Terras | 12m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 70m² |
| Kadastraal inkomen | € 951 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 8.400 |
| Bruto huurrendement | 3.43 % |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-lucht |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 161.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 12031305) - A (ID: 19640971) / Perceelscore: A (ID: 0090/00P008) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
