Gelegen aan het Casinoplein, op wandelafstand van het Schouwburgplein, de grote markt en de verlaagde leieboorden vinden we dit leuke én gerenoveerde appartement.
|
Rendement
3,98 %
|
Huurprijs
€ 8.982/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
67m²
|
|
Renovatiejaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
172 kWh/m²
|
|
Rendement
3,98 %
|
Huurprijs
€ 8.982/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
67m²
|
|
Renovatiejaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
172 kWh/m²
|
1
Volledig gerenoveerd in 2023!
2
Conforme elektrische keuring!
3
Ideaal als investering of voor eigen bewoning!
Omschrijving
Het appartement bevindt zich op de 3de verdieping in een kleinschalig gebouw, “Residentie Casino”. U kunt genieten vanuit uw living, balkon of slaapkamer van het mooie zicht en sfeer op het vernieuwde Casinoplein. Door de recente vergroening van het plein, geniet u hier van rust in een groene oase, middenin de stad.
Het appartement kent de volgende indeling:
- Gezellige leefruimte en eethoek met heel veel lichtinval door de grote raampartijen
- Open en praktisch geïnstalleerde keuken met ingebouwde koelkast, nieuwe keramische kookplaat en dito oven.
- balkon aansluitend op uw living
- Inkom met vestiairekast en opbergmogelijkheden
- 2 slaapkamers
- volledig gerenoveerde badkamer met alle voorzieningen. (incl. aansluiting wasmachine)
- nieuwe hoogrendementsverwarmingsketel aanwezig
- privatieve kelder gelegen op de -1
- Elektriciteit en EPC certificaat in orde
Parkeren kan binnen het gebouw.
Een staanplaats kan aangekocht worden aan een vaste prijs van €25.000.
Het appartement werd in 2023 volledig gerenoveerd en is dus conform wat betreft hedendaagse technieken.
Op heden is het appartement verhuurd! Dit pand kan dus dienen als investering, alsook voor eigen bewoning!
Wenst u meer info of een afspraak ter plaatse? Contacteer Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)
Het appartement kent de volgende indeling:
- Gezellige leefruimte en eethoek met heel veel lichtinval door de grote raampartijen
- Open en praktisch geïnstalleerde keuken met ingebouwde koelkast, nieuwe keramische kookplaat en dito oven.
- balkon aansluitend op uw living
- Inkom met vestiairekast en opbergmogelijkheden
- 2 slaapkamers
- volledig gerenoveerde badkamer met alle voorzieningen. (incl. aansluiting wasmachine)
- nieuwe hoogrendementsverwarmingsketel aanwezig
- privatieve kelder gelegen op de -1
- Elektriciteit en EPC certificaat in orde
Parkeren kan binnen het gebouw.
Een staanplaats kan aangekocht worden aan een vaste prijs van €25.000.
Het appartement werd in 2023 volledig gerenoveerd en is dus conform wat betreft hedendaagse technieken.
Op heden is het appartement verhuurd! Dit pand kan dus dienen als investering, alsook voor eigen bewoning!
Wenst u meer info of een afspraak ter plaatse? Contacteer Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com)
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1980 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Vernieuwd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 67m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.033 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 8.982 |
| Bruto huurrendement | 3.98 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 172.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 11972414) / Perceelscore: B (ID: 0024/00R032) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
