Luxueus appartement aan de oevers van de Leie te koop
Op zoek naar een ruim appartement op wandelafstand van het historisch stadsdeel en toch rustig gelegen aan de oevers van de Leie? Bekijk dan zeker dit aanbod in residentie Marinalys te Kortrijk!
|
(Bruto) oppervlaktes
184m²
|
Slaapkamers
2
|
Prijs
€ 745.000
|
|
Parkeerplaats
1
|
Bouwjaar
2009
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
184m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Prijs
€ 745.000
|
Parkeerplaats
1
|
|
Bouwjaar
2009
|
Badkamers
2
|
Luxueus wonen met zicht op de Leie te Kortrijk!
Ruim villa-appartement met een oppervlakte van 184m²!
Zeer gunstig EPC (B-label), met airco op zonnepanelen én zonnescreens op alle ramen!
Het appartement
Gelegen op de eerste verdieping van de verzorgde en kleinschalige residentie Marinalys in Kortrijk, vindt u dit tweeslaapkamerappartement met 184 m² aan lichtrijke woonvertrekken, een hoogstaande afwerkingsgraad en een fraai aangelegde binnentuin. Het appartement beschikt over twee ruime terrassen: een rustig tuinterras achteraan en een terras vooraan waar u volop kunt genieten van het prachtige uitzicht op het water van de Leie.
De ligging
Het appartement is gelegen aan de Minister Liebaertlaan in Kortrijk, direct aan de oevers van de Leie. Vanaf het voorste terras heeft u een prachtig uitzicht op het Guido Gezellepad dat langs het water slingert, terwijl u achteraan uitkijkt op het groen. Deze residentiële ligging biedt volop privacy, terwijl bezienswaardigheden zoals de Broeltorens en het Begijnhof op een steenworp afstand liggen. Ook de Grote Markt, het station en tal van horeca-, culturele en winkelgelegenheden bevinden zich op wandelafstand.
De leefruimte
In de centrale leefruimte blijft er een continue verbinding met buiten behouden door de grote glaspartijen aan beide zijden, die elk uitgeven op een terras en bovendien een maximale hoeveelheid daglicht naar binnen halen. De open indeling biedt ruimte aan een gezellige zithoek en een ruime eetplaats. Voor een warme uitstraling is gekozen voor een parketvloer en hoogwaardige afwerkingsmaterialen.
De keuken
Ook de hoogwaardig afgewerkte leefkeuken profiteert van schitterende uitzichten, een overvloed aan natuurlijk licht én directe toegang tot het Leieterras. De keuken is uitgerust met ingebouwde, kwalitatieve apparatuur, biedt ruime opbergmogelijkheden en is afgewerkt met een natuurstenen vloer voor optimaal gebruiksgemak en comfort. Het centrale werkblad vloeit naadloos over in een ontbijtmeubel, waar u 's ochtends van uw koffie kunt genieten met zicht op de oevers. De aanpalende berg- en technische ruimte zorgen voor extra functionaliteit.
De slaapkamers
Dit appartement telt 2 stijlvolle slaapkamers en aparte bureelruimte. De bureauruimte, voorzien van een prachtige, op maat gemaakte en multifunctionele bibliotheek, kan dienst doen als werkplek, rusthoek, leesruimte of zelfs als derde slaapkamer. Beide slaapkamers bieden toegang tot het zonnige tuinterras. De ruime master bedroom is bovendien uitgerust met een ensuite badkamer en een apart toilet, en grenst aan een verfijnde, luxueuze dressing.
De badkamers
De master badkamer is voorzien van een zalig ligbad, inbouwkasten en een dubbel wasmeubel. De tweede slaapkamer grenst aan een comfortabele douchekamer die is uitgerust met een regendouche en een enkel wasmeubel.
De troeven
Dit appartement biedt een waaier aan uitzonderlijke troeven, waaronder een zeer gunstig EPC (B-label) en de aanwezigheid van airco, die volledig wordt aangedreven door zonnepanelen. Het hele appartement is uitgerust met elektrische zonnescreens en een alarmsysteem. Er zijn volop ingemaakte kasten voorzien voor extra opbergruimte, en voor bezoekers is er voldoende parkeerplaats. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen.
Graag meer info of advies?
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500
Kortrijk
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2009 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 184m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.943 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 153.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 31137110) - A (ID: 11947226) - A (ID: 11947223) - A (ID: 18198727) - A (ID: 18198667) - A (ID: 18198816) - C (ID: 12054843) / Perceelscore: C (ID: 0004/00Z002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
