Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Luxueus appartement aan de oevers van de Leie te koop

795.000

Op zoek naar een ruim appartement op wandelafstand van het historisch stadsdeel en toch rustig gelegen aan de oevers van de Leie? Bekijk dan zeker dit aanbod in residentie Marinalys te Kortrijk!

Grondoppervlakte
/
(Bruto) oppervlaktes
184m²
Slaapkamers
2
Terras of tuin
Ja
Bouwjaar
2009
EPC
153 kWh/m²
1

Luxueus wonen met zicht op de Leie te Kortrijk!

2

Ruim villa-appartement met een oppervlakte van 184m²!

3

Zeer gunstig EPC (B-label)!

Omschrijving

Het uitzicht vanop het terras op de Leie is alvast subliem. De grote raampartijen, de lichtrijke living en de luxueuze afwerking zorgen alvast voor een schitterende, hedendaagse woonbeleving aan het water.

Het gehele appartement ademt een hedendaagse frisse sfeer door zijn opvallende connectie met de natuur: het water enerzijds, de binnentuin anderzijds. De centrale woonkamer is luchtig en lichtrijk, grenst aan beide terrassen en biedt plaats aan een gezellig zithoek en een ruime eetplaats. Het gebruik van kwalitatieve materialen zorgt voor een waar luxe-gevoel.

De moderne keuken -met kookeiland, zicht op de Leie en directe toegang tot het Leieterras- beschikt over hoogwaardige apparatuur en voldoende ruimte voor een veeleisende hobbykok. Aan deze keuken palen de berg- en techniekruimte.

Dit appartement telt 2 ingerichte slaapkamers en aparte bureelruimte. Deze bureelruimte met de prachtige op maat gemaakte en multifunctionele bibliotheek is zowel een werk-, rust-, of leesplaats en desgewenst een derde slaapkamer.

De hoofdslaapkamer heeft een ensuite badkamer met ligbad, een apart toilet en aangrenzend een luxueuze dressing en wasplaats.

De tweede slaapkamer heeft aanpalend de douchekamer met alle comfort.

Beide slaapkamers hebben rechtstreekst toegang tot het tuinterras.

Het appartement telt zowel een terras vooraan als achteraan. De residentiële ligging van de gehele site geven aan deze woonst een unieke, verfijnde uitstraling.

Bijzonderheden:
* Zeer gunstig EPC (B-label).
* Zeer veel ingemaakte kasten voorzien.
* Mogelijkheid tot aankoop van garagebox.
* Voldoende parkeerplaats voor bezoekers!
* Alarmsysteem voorzien.
* Volledige appartement werd voorzien van elektrische zonnescreens.

De beleving ter plaatse is alvast ongezien! Wenst u deze beleving samen te ervaren?

Contacteer Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com) of Carl Boedts (0473 95 18 21 - carl.boedts@dewaele.com)
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2009
Bebouwing Gesloten
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 2
Badkamers 2
Type parkeerplaats Garage
Verdieping 1
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Bewoonbare oppervlakte 184m²
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Vloerverwarming
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing
Alarm Ja

Wettelijke informatie

EPC 153.0 kWh/m²
Onroerend erfgoed Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be)
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 31137110) - A (ID: 11947226) - A (ID: 11947223) - A (ID: 18198727) - A (ID: 18198667) - A (ID: 18198816) - C (ID: 12054843) / Perceelscore: C (ID: 0004/00Z002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

153 kWh/m²

Je makelaars

Yoshi Vandeginste 2021 200x200

Yoshi Vandeginste

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 212

Carl Boedts 2021 200x200

Carl Boedts

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 014

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.