![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/59806dea-2042-4d9c-aff6-6b0d967c7a23/image2499111.jpg?auto=compress%2Cformat&w=375&h=315&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/59806dea-2042-4d9c-aff6-6b0d967c7a23/image2499112.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/59806dea-2042-4d9c-aff6-6b0d967c7a23/image2499066.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/59806dea-2042-4d9c-aff6-6b0d967c7a23/image2499052.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/59806dea-2042-4d9c-aff6-6b0d967c7a23/image2499054.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
Op zoek naar een ruim appartement op wandelafstand van het historisch stadsdeel en toch rustig gelegen aan de oevers van de Leie? Bekijk dan zeker dit aanbod in residentie Marinalys te Kortrijk!
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
184m²
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
2009
|
EPC
153 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
184m²
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
2009
|
EPC
153 kWh/m²
|
Luxueus wonen met zicht op de Leie te Kortrijk!
Ruim villa-appartement met een oppervlakte van 184m²!
Zeer gunstig EPC (B-label)!
Omschrijving
Het gehele appartement ademt een hedendaagse frisse sfeer door zijn opvallende connectie met de natuur: het water enerzijds, de binnentuin anderzijds. De centrale woonkamer is luchtig en lichtrijk, grenst aan beide terrassen en biedt plaats aan een gezellig zithoek en een ruime eetplaats. Het gebruik van kwalitatieve materialen zorgt voor een waar luxe-gevoel.
De moderne keuken -met kookeiland, zicht op de Leie en directe toegang tot het Leieterras- beschikt over hoogwaardige apparatuur en voldoende ruimte voor een veeleisende hobbykok. Aan deze keuken palen de berg- en techniekruimte.
Dit appartement telt 2 ingerichte slaapkamers en aparte bureelruimte. Deze bureelruimte met de prachtige op maat gemaakte en multifunctionele bibliotheek is zowel een werk-, rust-, of leesplaats en desgewenst een derde slaapkamer.
De hoofdslaapkamer heeft een ensuite badkamer met ligbad, een apart toilet en aangrenzend een luxueuze dressing en wasplaats.
De tweede slaapkamer heeft aanpalend de douchekamer met alle comfort.
Beide slaapkamers hebben rechtstreekst toegang tot het tuinterras.
Het appartement telt zowel een terras vooraan als achteraan. De residentiële ligging van de gehele site geven aan deze woonst een unieke, verfijnde uitstraling.
Bijzonderheden:
* Zeer gunstig EPC (B-label).
* Zeer veel ingemaakte kasten voorzien.
* Mogelijkheid tot aankoop van garagebox.
* Voldoende parkeerplaats voor bezoekers!
* Alarmsysteem voorzien.
* Volledige appartement werd voorzien van elektrische zonnescreens.
De beleving ter plaatse is alvast ongezien! Wenst u deze beleving samen te ervaren?
Contacteer Yoshi Vandeginste (0474 49 50 38 - yoshi.vandeginste@dewaele.com) of Carl Boedts (0473 95 18 21 - carl.boedts@dewaele.com)
![Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2FScreenshot-2022-05-30-at-14.20.04.png?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=175&q=80&w=450&s=bc15d1fbde30ee5d7f8ecaa3044639c7)
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
Type | Appartement |
Bouwjaar | 2009 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 2 |
Type parkeerplaats | Garage |
Verdieping | 1 |
Gelijkvloers | Nee |
Lift | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 184m² |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Vloerverwarming |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
EPC | 153.0 kWh/m² |
Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 31137110) - A (ID: 11947226) - A (ID: 11947223) - A (ID: 18198727) - A (ID: 18198667) - A (ID: 18198816) - C (ID: 12054843) / Perceelscore: C (ID: 0004/00Z002) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | ja |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |