Gelegen op een toplocatie te Kortrijk vinden we deze unieke woning terug. De riante woonvolumes, de kwalitatieve materialen en de privacy die de woning biedt zijn slechts enkele van de vele troeven!
|
(Bruto) oppervlaktes
582m²
|
Slaapkamers
4
|
Prijs
€ 800.000
|
|
Parkeerplaats
2
|
Bouwjaar
/
|
Badkamers
4
|
|
(Bruto) oppervlaktes
582m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Prijs
€ 800.000
|
Parkeerplaats
2
|
|
Bouwjaar
/
|
Badkamers
4
|
De eigendom
Deze unieke woning, volledig gerenoveerd in 2007, biedt met haar indrukwekkende vloeroppervlakte, doordachte indeling en ruime, lichtrijke woonvertrekken tal van mogelijkheden. Het gelijkvloers omvat een riante loft van 338 m², op de eerste verdieping vindt u een appartement van 244 m².
De ligging
De woning is gelegen in de Karmelietenlaan, in een rustige en residentiële buurt in het hart van Kortrijk. Op wandelafstand vindt u de Grote Markt, het station en een breed aanbod aan winkels, horecazaken en culturele voorzieningen. Daarnaast zorgt de nabijheid van de N43 voor een vlotte verbinding naar omliggende steden.
De loft
Tevens op het gelijkvloers is er een moderne en hoogwaardig afgewerkte loft, die onderdak biedt aan een ruim atelier, een orangerie, een woonkamer, een keuken, een eetplaats en twee volwaardige slaapkamers, elk met een ensuite badkamer. De royale glaspartijen zorgen ervoor dat alle woonvertrekken baden in natuurlijk licht, wat een open gevoel creëert en de verbinding tussen de verschillende ruimtes versterkt.
Het appartement
Op de eerste verdieping bevindt zich de derde woonunit van dit gebouw: een riant appartement met twee prachtig afgewerkte slaapkamers. Beide kamers zijn uitgerust met een luxueuze ensuite badkamer en een dressing, en bieden uitzicht op de zonovergoten orangerie. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime keuken, een eigen leefruimte en een gezellig balkon.
De mogelijkheden
Dankzij deze troeven leent de woning zich uitstekend als kangoeroewoning, co-housingplek, of als de ideale uitvalsbasis voor het combineren van wonen en werken. U kunt er een expositieruimte, horecazaak of kantoor in vestigen: de mogelijkheden hier zijn daadwerkelijk eindeloos.
Extra
Kortom: deze unieke woning imponeert met zijn veelzijdigheid, natuurlijke lichtinval en hoogstaande afwerkingsdetails die doorheen elke woonunit zichtbaar zijn. De combinatie van een ruime loft en een luxueus appartement biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende woon- of werkopties. Dankzij de discrete en private opzet van het geheel geniet u bovendien van optimale rust. Uw wagens tot slot kan u kwijt in de dubbele garage.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Renovatiejaar | 2007 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Terras | 200m² |
| Perceelsoppervlakte | 665m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 582m² |
| Kadastraal inkomen | € 4.200 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 226.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19647903) - B (ID: 20324550) / Perceelscore: B (ID: 0062/00C010) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
