Op een toplocatie in het centrum van Kortrijk bieden wij een unieke investeringskans aan. Dit winkelpand is verhuurd aan een kwalitatieve huurder en levert een mooi rendement op.
1
Verhuurd commercieel gelijkvloers
2
Kwalitatieve huurder
3
Mooi rendement
Omschrijving
Dit handelspand gelegen op een toplocatie in Kortrijk is een unieke kans voor investeerders.
Betreft:
- gelijkvloers handelspand met een totale oppervlakte van ca. 240 m² met kitchenette, sanitaire voorzieningen en eigen garage.
Afwerking en voorzieningen:
- polybeton
- etalagebreedte: ca. 20m
- centrale verwarming op aardgas
Ligging:
Het handelspand is gelegen in de Doorniksewijk , gekend voor de betere handelszaken en boetieks van Kortrijk. (Vandererfven, Van Dierendonck, 't Visserhuys, Tartes de Françoise, Dumon, Victor Victoria, Enfin, ...)
De huidige huurprijs bedraagt ca. € 3.360/maand.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een opbrengsteigendom te koop in Kortrijk? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren op het nummer 056 21 11 11.
Betreft:
- gelijkvloers handelspand met een totale oppervlakte van ca. 240 m² met kitchenette, sanitaire voorzieningen en eigen garage.
Afwerking en voorzieningen:
- polybeton
- etalagebreedte: ca. 20m
- centrale verwarming op aardgas
Ligging:
Het handelspand is gelegen in de Doorniksewijk , gekend voor de betere handelszaken en boetieks van Kortrijk. (Vandererfven, Van Dierendonck, 't Visserhuys, Tartes de Françoise, Dumon, Victor Victoria, Enfin, ...)
De huidige huurprijs bedraagt ca. € 3.360/maand.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een opbrengsteigendom te koop in Kortrijk? Aarzel dan zeker niet om ons te contacteren op het nummer 056 21 11 11.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 2012 |
| Staat | Goede staat |
| Handelsoppervlakte | 240m² |
| Bebouwde oppervlakte | 240m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.119 |
| Onroerende voorheffing | € 2.542 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 40.286 |
| Bruto huurrendement | 5.51 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | A |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 16178566) / Perceelscore: B (ID: 0020/00C009) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
