Bent u op zoek naar een toekomstgerichte woonoplossing te Kortrijk? Ontdek deze centraal gelegen kangoeroewoning met twee aparte woonunits, ideaal voor samenwonen met familie of als opbrengsteigendom. Gelegen nabij Hoog-Kortrijk en het stadscentrum.
|
Rendement
3,72 %
|
Huurprijs
€ 17.434/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
155 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
185m²
|
Bouwjaar
1918
|
Slaapkamers
4
|
EPC
145 kWh/m²
|
|
Rendement
3,72 %
|
Huurprijs
€ 17.434/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
155 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
185m²
|
Bouwjaar
1918
|
|
Slaapkamers
4
|
EPC
145 kWh/m²
|
1
Betrouwbare investering met twee verhuurde appartementen.
2
Centrale locatie nabij het centrum van de stad, Hoog Kortrijk en de belangrijkste invalswegen van de stad.
3
Technische conformiteit!
Omschrijving
Gelegen in de rustige Sint-Rochuslaan, op een toplocatie vlakbij het stadscentrum, Hoog-Kortrijk en de belangrijkste invalswegen, vinden we deze instapklare kangoeroewoning met twee aparte woonunits.
Indeling:
- gemeenschappelijke inkomhal
- gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers en privatieve tuin
- duplexwoning op de eerste en tweede verdieping met 2 slaapkamers
Deze woning is uitermate geschikt voor samenwonen met familie (bv. ouders en kinderen), met behoud van privacy dankzij de aparte woongelegenheden.
Troeven:
- goede EPC-waardes (B- en C-label)
- conforme elektrische installaties
- minimale gemeenschappelijke kosten
- voldoende parkeergelegenheid in de straat
- beide units beschikken over een eigen condensatieketel op gas
Momenteel zijn beide wooneenheden verhuurd met een jaarlijkse huuropbrengst van €17.275. Uiteraard is dit ook een interessante investering!
Interesse?
Neem contact op met Yoshi Vandeginste via 0474 49 50 38 of yoshi.vandeginste@dewaele.com voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Indeling:
- gemeenschappelijke inkomhal
- gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers en privatieve tuin
- duplexwoning op de eerste en tweede verdieping met 2 slaapkamers
Deze woning is uitermate geschikt voor samenwonen met familie (bv. ouders en kinderen), met behoud van privacy dankzij de aparte woongelegenheden.
Troeven:
- goede EPC-waardes (B- en C-label)
- conforme elektrische installaties
- minimale gemeenschappelijke kosten
- voldoende parkeergelegenheid in de straat
- beide units beschikken over een eigen condensatieketel op gas
Momenteel zijn beide wooneenheden verhuurd met een jaarlijkse huuropbrengst van €17.275. Uiteraard is dit ook een interessante investering!
Interesse?
Neem contact op met Yoshi Vandeginste via 0474 49 50 38 of yoshi.vandeginste@dewaele.com voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Kangoeroewoning |
| Bouwjaar | 1918 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Tuin | 75m² |
| Terras | 15m² |
| Perceelsoppervlakte | 155m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 185m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 17.434 |
| Bruto huurrendement | 3.72 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 145.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 12221496) / Perceelscore: B (ID: 0092/00D004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
