Op een perceel van 771 m² in een rustige residentiële buurt van Hoog Kortrijk, vinden we deze deels op te frissen gezinsvilla met 4 slaapkamers en een zonnige tuin.
|
Grondoppervlakte
771m²
|
(Bruto) oppervlaktes
281m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1973
|
EPC
341 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
771m²
|
(Bruto) oppervlaktes
281m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1973
|
EPC
341 kWh/m²
|
1
Residentiele ligging op Hoog Kortrijk
2
Grotendeels gelijkvloers wonen
3
Leuk terras patio concept
Omschrijving
Gelegen op Hoog Kortrijk, geniet de villa van de ideale combinatie: de rust en privacy van een residentiële omgeving, én de nabijheid van alle voorzieningen die het stadscentrum van Kortrijk rijk is. Met de E17 vlakbij, profiteert u van een vlotte verbinding naar alle belangrijke in- en uitvalswegen.
Indeling:
- ruime inkomhal voorzien van gastentoilet
- gezellige woonkamer voorzien van houthaard, zithoek en eetkamer aanpalend aan de open keuken
- 2 ruime, lichtrijke slaapkamers op de gelijkvloerse verdieping
- badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche en ligbad
- ruime inpandige garagebox met plaats voor 2 wagens
- zonnig terras 'patio concept'
- atelier en/of extra kamers (2 of meer) op de eerste verdieping die kunnen ingevuld worden naar eigen noden
- zonnige tuin
Troeven:
- centrale ligging in residentiële buurt
- bovenverdieping kan vrij ingericht worden als werkruimte, atelier, sportruimte, slaapkamers of een combinatie
- mooie woonvolumes
Mis deze buitenkans niet!
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Meer info of een bezoek gewenst?
Contacteer Valentine Duquesne (0493/253262) of Carl Boedts (0473/951821) voor een bezoek vanaf 02/12. De pre-sale sluit af op vrijdag 13/12 om 12u.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 02/12/2024 om 09:00 tot 13/12/2024 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Indeling:
- ruime inkomhal voorzien van gastentoilet
- gezellige woonkamer voorzien van houthaard, zithoek en eetkamer aanpalend aan de open keuken
- 2 ruime, lichtrijke slaapkamers op de gelijkvloerse verdieping
- badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche en ligbad
- ruime inpandige garagebox met plaats voor 2 wagens
- zonnig terras 'patio concept'
- atelier en/of extra kamers (2 of meer) op de eerste verdieping die kunnen ingevuld worden naar eigen noden
- zonnige tuin
Troeven:
- centrale ligging in residentiële buurt
- bovenverdieping kan vrij ingericht worden als werkruimte, atelier, sportruimte, slaapkamers of een combinatie
- mooie woonvolumes
Mis deze buitenkans niet!
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Meer info of een bezoek gewenst?
Contacteer Valentine Duquesne (0493/253262) of Carl Boedts (0473/951821) voor een bezoek vanaf 02/12. De pre-sale sluit af op vrijdag 13/12 om 12u.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 02/12/2024 om 09:00 tot 13/12/2024 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 2 december 09:00 tot en met vrijdag 13 december 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen D8500-24442Downloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1973 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Terras | 15m² |
| Perceelsoppervlakte | 771m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 281m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.784 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 341.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets |   Gebouwscores: A (ID: 11972240) - C (ID: 11967552) - D (ID: 30978665) / Perceelscores: C (ID: 0796/00D000) - D (ID: 1634/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
341
kWh/m²
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
