Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een centrale ligging in Kortrijk? Deze woning op 960 m² biedt de perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en nabijheid van alle dagelijkse faciliteiten.
|
Grondoppervlakte
960m²
|
(Bruto) oppervlaktes
215m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
575 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
960m²
|
(Bruto) oppervlaktes
215m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
575 kWh/m²
|
1
Ruime gezinswoning in centrum Kortrijk
2
Renovatiepotentieel met mooie woonvolumes
3
Grote zonnige tuin
Omschrijving
Deze ruime renovatiewoning, gelegen in de Kuurnsesteenweg 63 in Kortrijk, is de ideale kans voor wie een veelzijdige gezinswoning zoekt met eindeloze mogelijkheden. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 960 m², geniet u hier van een prachtige grote tuin in het centrum.
Indeling:
- inkomhal met vestiaire
- open leefruimte voorzien van zit- en eethoek
- ruime keuken met zicht op de tuin, voorzien van alle basis toestellen
- grote inpandige garage geschikt voor meerdere wagens + wasberging
- 4 ruime slaapkamers
- badkamer voorzien van ligbad met douchefunctie en lavabomeubel
- grote zolder met vaste trap geschikt voor extra kamers of polyvalente ruimte
- praktisch terras, ideaal om te genieten van de avondzon
- ruime, zonnige tuin
Contacteer de dossierbeheerder Valentine Duquesne (0493/253262) bij interesse in een plaatsbezoek.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 10/03/2025 om 09:00 tot 19/03/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Indeling:
- inkomhal met vestiaire
- open leefruimte voorzien van zit- en eethoek
- ruime keuken met zicht op de tuin, voorzien van alle basis toestellen
- grote inpandige garage geschikt voor meerdere wagens + wasberging
- 4 ruime slaapkamers
- badkamer voorzien van ligbad met douchefunctie en lavabomeubel
- grote zolder met vaste trap geschikt voor extra kamers of polyvalente ruimte
- praktisch terras, ideaal om te genieten van de avondzon
- ruime, zonnige tuin
Contacteer de dossierbeheerder Valentine Duquesne (0493/253262) bij interesse in een plaatsbezoek.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 10/03/2025 om 09:00 tot 19/03/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 10 maart 09:00 tot en met woensdag 19 maart 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Terras | 15m² |
| Perceelsoppervlakte | 960m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 215m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.053 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 575.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 12170666) / Perceelscore: B (ID: 0200/00V007) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | plaatsen duivenhok |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
575
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
