Bent u op zoek naar een rustig gelegen, perfect instapklare gezinswoning op 390m² gelegen in hart van Aalbeke? Dan is deze kwalitatieve, energiezuinige woning ongetwijfeld wat u zoekt.
|
Grondoppervlakte
390m²
|
(Bruto) oppervlaktes
187m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1956
|
EPC
144 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
390m²
|
(Bruto) oppervlaktes
187m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1956
|
EPC
144 kWh/m²
|
1
Rustige, residentiele ligging
2
Perfect instapklare gezinswoning
3
Voorzien van conforme, gunstige attesten
Omschrijving
In een rustige en residentiële buurt in Aalbeke, op een steenworp afstand van Kortrijk, bevindt zich deze charmante woning in de Oudstrijderslaan. Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en praktische ligging.
Indeling:
- leuke inkomhal
- lichtrijke woon- en eetkamer
- ruime open leefkeuken voorzien van alle comfort met zicht op de tuin
- gezellige bureauhoek op maat ontworpen
- badkamer voorzien van ligbad met douchefunctie, ruim lavabomeubel en toilet
- 3 ruime volwaardige slaapkamers
- praktische berging en fietsenberging
- voorzien van een kelderberging
Extra troeven:
- gunstige, conforme attesten
- volledig gerenoveerde benedenverdieping 2021/2022
- voorzien van zonnepanelen
- 2 x 5.000l regenwater
Deze woning wordt aangeboden via onze pre-sale formule. Bezoeken kunnen ingepland worden in de week van 03/02. De pre-sale sluit af op zaterdag 08/02 om 12u.
Meer informatie of een bezoek gewenst? Contacteer Valentine Duquesne 0493/25 32 62 of Carl Boedts 0473/95 18 21.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 03/02/2025 om 09:00 tot 08/02/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Indeling:
- leuke inkomhal
- lichtrijke woon- en eetkamer
- ruime open leefkeuken voorzien van alle comfort met zicht op de tuin
- gezellige bureauhoek op maat ontworpen
- badkamer voorzien van ligbad met douchefunctie, ruim lavabomeubel en toilet
- 3 ruime volwaardige slaapkamers
- praktische berging en fietsenberging
- voorzien van een kelderberging
Extra troeven:
- gunstige, conforme attesten
- volledig gerenoveerde benedenverdieping 2021/2022
- voorzien van zonnepanelen
- 2 x 5.000l regenwater
Deze woning wordt aangeboden via onze pre-sale formule. Bezoeken kunnen ingepland worden in de week van 03/02. De pre-sale sluit af op zaterdag 08/02 om 12u.
Meer informatie of een bezoek gewenst? Contacteer Valentine Duquesne 0493/25 32 62 of Carl Boedts 0473/95 18 21.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 03/02/2025 om 09:00 tot 08/02/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 3 februari 09:00 tot en met zaterdag 8 februari 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1956 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 390m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 187m² |
| Kadastraal inkomen | € 599 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 144.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscore: B (ID: 12139525) / Perceelscore: D (ID: 0275/00X004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
144
kWh/m²
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
