




Ben je op zoek naar een rustig gelegen, ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin nabij het centrum van Kortrijk? Bekijk dan zeker deze instapklare villa in het Maandagveld 3 te Kortrijk!
Grondoppervlakte
756m²
|
(Bruto) oppervlaktes
218m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1991
|
EPC
185 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
756m²
|
(Bruto) oppervlaktes
218m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1991
|
EPC
185 kWh/m²
|
Conforme elektriciteit & EPC label B
Rustige ligging in doodlopende straat
Zonnige tuin!
Omschrijving
Indeling:
Gelijkvloers:
- inkomhal met gastentoilet en toegang tot het bureau
- lichtrijke woonkamer met groot salon en eethoek
- geïnstalleerde keuken
- berging en garage
Eerste verdieping:
- 4 slaapkamers (met airco)
- badkamer met bad/douche, dubbele lavabo en toilet
- toegang tot de ruime zolder via vlizotrap
Extra troeven:
- conforme elektriciteit
- gunstig epc (B-label!)
- instapklaar op topligging
- aanwezigheid van airco
- zonnige tuin!
De schitterende ligging in een doodlopende straat is alvast een extra troef! Het is er rustig en stil. De aangelegde, zuidgerichte tuin biedt alvast maximale privacy. En dit alles op een boogscheut van het centrum van Kortrijk en met een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende invalswegen.
Interesse in deze instapklare villa op een toplocatie in Kortrijk?
Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op dinsdag 18/03 en donderdag 20/03.
Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 22 maart om 11u30.
Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80) of Carl Boedts (0473 95 18 21) voor meer info of een bezoek ter plaatse!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 22/03/2025 tussen 09:30 en 11:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Hoeveel is je woning waard?

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 22 maart van 09:30 t.e.m. 11:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
Type | Villa |
Bouwjaar | 1991 |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Gelijkvloers | Ja |
Tuin | 425m² |
Perceelsoppervlakte | 756m² |
Bewoonbare oppervlakte | 218m² |
Kadastraal inkomen | € 1.412 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Keuringsattest | Nee |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 185.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12203327) / Perceelscore: A (ID: 0365/00Y000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |