Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Instapklare, rustig gelegen villa met 4 slaapkamers en tuin op Hoog Kortrijk

Instelprijs: 575.000
Pre-sale van 17/03 tot 22/03

Ben je op zoek naar een rustig gelegen, ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin nabij het centrum van Kortrijk? Bekijk dan zeker deze instapklare villa in het Maandagveld 3 te Kortrijk!

Grondoppervlakte
756m²
(Bruto) oppervlaktes
218m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
1991
EPC
185 kWh/m²
1

Conforme elektriciteit & EPC label B

2

Rustige ligging in doodlopende straat

3

Zonnige tuin!

Omschrijving

Deze instapklare villa (bouwjaar 1991) is een uitstekende gezinswoning op een perceel van 756m². De ruime leefruimte met zitplaats en eethoek, de leuke keuken met zicht op de tuin, de 4 slaapkamers, het bureau, de berging en garage, ... zorgen alvast voor een leuke beleving.

Indeling:
Gelijkvloers:

- inkomhal met gastentoilet en toegang tot het bureau
- lichtrijke woonkamer met groot salon en eethoek
- geïnstalleerde keuken
- berging en garage

Eerste verdieping:

- 4 slaapkamers (met airco)
- badkamer met bad/douche, dubbele lavabo en toilet
- toegang tot de ruime zolder via vlizotrap

Extra troeven:
- conforme elektriciteit
- gunstig epc (B-label!)
- instapklaar op topligging
- aanwezigheid van airco
- zonnige tuin!

De schitterende ligging in een doodlopende straat is alvast een extra troef! Het is er rustig en stil. De aangelegde, zuidgerichte tuin biedt alvast maximale privacy. En dit alles op een boogscheut van het centrum van Kortrijk en met een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende invalswegen.

Interesse in deze instapklare villa op een toplocatie in Kortrijk?

Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op dinsdag 18/03 en donderdag 20/03.
Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 22 maart om 11u30.

Contacteer Sarah Hanson (0493 25 46 80) of Carl Boedts (0473 95 18 21) voor meer info of een bezoek ter plaatse!

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 22/03/2025 tussen 09:30 en 11:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment zaterdag 22 maart van 09:30 t.e.m. 11:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Villa
Bouwjaar 1991
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Gelijkvloers Ja
Tuin 425m²
Perceelsoppervlakte 756m²
Bewoonbare oppervlakte 218m²
Kadastraal inkomen € 1.412
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 185.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 12203327) / Perceelscore: A (ID: 0365/00Y000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

185 kWh/m²

Je makelaars

Sarah Hanson 2021 200x200
Sarah Hanson

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 896

Carl Boedts 2021 200x200
Carl Boedts

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 014

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.