Op zoek naar een instapklare burgerwoning met een leuke tuin in Kortrijk? Met zijn toplocatie in de Leopold III-wijk is dit de woning die je zoekt.
|
Grondoppervlakte
240m²
|
(Bruto) oppervlaktes
176m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1954
|
EPC
299 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
240m²
|
(Bruto) oppervlaktes
176m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1954
|
EPC
299 kWh/m²
|
1
Toplocatie in Kortrijk
2
Conforme elektriciteit
3
Rustige stadstuin
Omschrijving
In de Evarist Carpentierlaan vinden we deze instapklare woning te koop. Met zijn ligging zijn de stad en de belangrijke invalswegen dichtbij. De lichtrijke leefruimte, de ruime kamers en de gezellige stadstuin zijn slechts enkele van de vele troeven. Zoek je immo in Kortrijk? Lees dan zeker verder!
INDELING:
Gelijkvloers:
- authentieke inkomhal
- volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin
- charmante leefruimte met aparte zithoek
- rustige stadstuin
Eerste verdiep:
- 2 slaapkamers
- badkamer uitgerust met lavabo, inloopdouche en toilet
Tweede verdiep te bereiken via vaste trap:
- Mogelijkheid tot het inrichten van een derde slaapkamer
Extra troeven:
- elektrische installatie volledig conform!
- EPC label C
- de woning is volledig onderkelderd (garage + bergruimte)
- topligging in de Pius X-wijk!
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale.
Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op dinsdag 13 mei en donderdag 15 mei. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 17 mei om 11u. De vermelde prijs is een lanceerprijs.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Sarah Hanson - 0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 17/05/2025 tussen 09:00 en 11:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
INDELING:
Gelijkvloers:
- authentieke inkomhal
- volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin
- charmante leefruimte met aparte zithoek
- rustige stadstuin
Eerste verdiep:
- 2 slaapkamers
- badkamer uitgerust met lavabo, inloopdouche en toilet
Tweede verdiep te bereiken via vaste trap:
- Mogelijkheid tot het inrichten van een derde slaapkamer
Extra troeven:
- elektrische installatie volledig conform!
- EPC label C
- de woning is volledig onderkelderd (garage + bergruimte)
- topligging in de Pius X-wijk!
Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale.
Bezoeken aan deze eigendom vinden plaats op dinsdag 13 mei en donderdag 15 mei. Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen zaterdag 17 mei om 11u. De vermelde prijs is een lanceerprijs.
Wenst u meer info over deze woning of wenst u een bezoek ter plaatse?
Contacteer Sarah Hanson - 0493 25 46 80 - sarah.hanson@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 17/05/2025 tussen 09:00 en 11:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 17 mei van 09:00 t.e.m. 11:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1954 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 240m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 176m² |
| Kadastraal inkomen | € 924 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 299.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12049817) / Perceelscore: A (ID: 0423/00V000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | 1983- Plaatsen lichtreclame |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
